Op kleinschalig industrieterrein direct grenzend aan de binnenstad gelegen een vrijstaande woning met bedrijfsruimte en buitenterrein. De woning is onlangs geheel gerenoveerd, uitgebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. De geheel omsloten tuin ligt op zuid/oost.

Indeling
Begane grond:
Royale lichte entree met modern betegeld toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping en., Tevens is vanuit de hal bereikbaar de woonkamer, de provisiekelder, afmeting ca. 3.50 x 3.50m., en een royaal portaal/hal welke in verbinding staat met de kantoorruimte, de living en de keuken.
De licht gestucte living, afmeting ca. 4.30 x 11.00m., heeft een modern getinte tegelvloer v.v. vloerverwarming, open haard, openslaande tuindeuren naar het terras.
De living staat in open verbinding met een hoogwaardig ingerichte keuken, afmeting ca. 3.40 x 5.00m., welke uitgerust met een kookeiland v.v. inductie kookplaat, vaatwasser, stalen afzuigkap, en de vaste opstelling is uitgerust met koelkast, vriezer en combimagnetron. Deze lichte leuken beschikt verder over veel kast-/bergruimte en openslaande deuren naar het terras.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, afmeting ca. 2.20 x 2.50m., met een aan-afvoer t.b.v. de wasautomaat.
Vanuit de entree en tussenhal met garderobe, afmeting ca. 2.30 x 4.50m., is de kantoorkamer bereikbaar, afmeting ca. 4.80 x 5.30m. Via de kantoorkamer is er toegang tot het toilet en het buitenterrein. De tussenhal biedt tevens toegang tot berg-/speelruimte met kitchenette v.v. close-in boiler.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn bereikbaar 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast.
Afmeting slaapkamer voorzijde, ca. 4.30 x 2.50m.
Afmeting ouderslaapkamer, ca. 3.50 x 3.40m., met inloopkast.
Afmeting achterslaapkamer, ca. 3.10 x 2.40m., met deur naar balkon.

De modern uitgevoerde badkamer is uitgerust met dubbele wastafel, ligbad, 2e toilet en een separate douche met spatscherm.
De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is v.v. een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Deze is bereikbaar met een vaste trap en bestaat uit 2 gezellige en royale slaapkamers v.v. een laminaatvloer.

Bedrijfsgedeelte:
Het geheel verharde buitenterrein is voorzien van waterafvoerputten en is geheel omrasterd. Op het bedrijfsterrein is een dubbelwandig geïsoleerd damwandprofiel opgetrokken bedrijfshal welke uitgerust met 3 hoge (5 meter!) overheaddeuren en een hoog gemetseld trasraam. Vloeroppervlakte van deze ruimte beslaat ca 200m² en verder uitgerust met een entresol v.v. kantoorruimte en toiletgelegenheid. Bijzonderheden:

Bijzonderheden:

- Compleet gemoderniseerd en uitgebouwd woonhuis;
- Alarminstallatie en airco;
- Ligging direct tegen het centrum;
- Voor meerdere doeleinden geschikt;
- Het te koop aangeboden object is gesitueerd op enkele minuten autorijden van de op- en

afrit van de A27. Door de directe ligging aan de A-27 (Utrecht-Breda-Antwerpen) en de

Maasroute ('s-Hertogenbosch-Dordrecht-Rotterdam) is het object uitermate goed

bereikbaar.
 
+ lees de volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs
€ 760.000 kosten koper
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1981

Indeling

Oppervlakte
200 m2
Perceeloppervlakte
2005 m2
Onderhoud
goed

Ligging

Ligging
bedrijventerrein
 
Kanaalstraat 14
4905 BJ, Oosterhout
Verkocht
€ 760.000 k.k.
Type
Bedrijfsruimte
Bouwjaar
1981
Oppervlakte
200 m2
 
 

Meer informatie over Kanaalstraat 14, Oosterhout