Algemeen:
In het centrum van de plaats gelegen, een multifunctioneel pand hetwelk traditioneel gebouwd en thans in gebruik als kapsalon met aangrenzend 2 wooneenheden, sport-/fitness, een riante hobbyruimte, en een grote loods. Het geheel heeft een royale oprit waarop zich tevens een goed geïsoleerd tuinhuisje bevindt uitgevoerd met losse veranda.
Indeling:
Catharinastraat 2
Indeling:
Begane grond:
Entree met trapopgang, toiletruimte met lambrisering en fontein, meterkast en toegang naar de kapsalon (voorheen woonkamer), afmeting ca. 6.72 x 3.56m.
Via tussenkamer met provisiekelder op stahoogte en doorloop naar zeer royaal opgezette woonkamer, afmeting ca. 9.41 x 6.95m., met tegelvloer, sierbalken plafond, stookpunt en dubbel openslaande deuren.
Grote woon-/eetkeuken, afmeting ca. 5.79 x 4.33m., voorzien van een licht keukenblok met een los 5-pits gasfornuis met oven, combimagnetron, warmtehoud lade en 2 koelkasten.
In een aparte ruimte bevindt zich de aan-afvoer t.b.v. de wasapparatuur en de CV-opstelling t.b.v. de Nefit combi (bouwjaar 2006).
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn bereikbaar 3 slaapkamers alsmede de badkamer.
Voorslaapkamer, afmeting ca. 4.00 x 2.40m., met kastruimte en rolluik.
Voorslaapkamer, afmeting ca. 2.82 x 1.27m., met rolluik.
Achterslaapkamer, afmeting ca. 4.00 x 4.22m., met rolluik.
De betegelde en gerenoveerde badkamer is uitgerust met 2e toilet, vaste wastafel, een royale inloopdouche en deur naar het platte dak.
Tweede verdieping:
Deze is met vaste trap bereikbaar en bestaat uit een royale zolder-/slaapkamer, afmeting ca. 5.25 x 3.99m., met dakkapel v.v. rolluik.
Catharinastraat 2a
Indeling:
Begane grond:
Gekoppeld aan Catharinastraat 2 ligt deze bungalow bestaande uit een royale entree met brede eikenhouten vloerdelen, eigentijds toilet, bergkast en toegang tot royale hobby-/slaapkamer, afmeting ca. 4.33 x 3.00m.
Moderne keuken uitgerust met licht gekleurd aanrechtblok v.v. inbouw koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, en elektrische kookplaat.
Sfeervolle woonkamer, afmeting ca. 5.43 x 4.33m./ 4.64 x 3.56, met brede eikenhouten vloerdelen, haardpartij met sierhaard, gestucte wanden en plafond.
Ouderslaapkamer, afmeting ca. 3.98 x 3.30m., met vloerdelen.
Was-/bergruimte met aan/afvoer t.b.v. de wasapparatuur.
Deels betegelde/gestucte badkamer met ruime inloopdouche, inclusief regendouche, toilet en dubbele vaste wastafel.
1e VERDIEPING:
Hier bevindt zich een slaapkamer, afmeting ca. 3.52 x 4.58m., en een hobby-kantoor-/slaapkamer, afmeting ca.
4.58 x 3.98m.
Bedrijfsgedeelte:
Het bedrijfsgedeelte, groot ca. 410m², bestaat uit een gedeeltelijk opslagruimte met tegelvloer, verwarmd middels heather, fitnessruimte en een grote bergzolder.
Hobbykamer, afmeting ca. 6.31 x 11.78m., met bar (incl. koeling), kitchenette met spoelbak, koelkast en toilet. Deze ruimte is centraal verwarmd.
Bijzonderheden:
- In het hartje van Oosterhout ruim bemeten perceel van circa 1.100m²;
- Prachtig object verkerend in uitstekende staat van onderhoud,
multifunctioneel gebouw, voor meerdere doeleinden geschikt
zoals kantoor-/praktijk en/of klein ambachtelijk bedrijf en/of
zeer geschikt voor gezinnen met mantelzorg.
