Algemeen:

Onder bijzondere architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandige garage, oprit voor meer auto’s, vrijstaande grote buitenberging, een te verwarmen zwembad en vrij gelegen achtertuin welke geheel omschudt.

De woning beschikt over een te verwarmen zwembad. Dit zwembad, afmeting ca. 6.00 x 9.00m., heeft een speelse vorm, passend in de stijl tuin, en biedt veel privacy.

Deze markante villa is gelegen op een vrij perceel van ca. 1.584m² met veel privacy op toplocatie aan de Lange Voren. Het heeft een centrale ligging nabij sportactiviteiten zoals voetbal/tennis/hockey en scholen op loopafstand. De gezellige dorpskern van Oosterhout ligt op fietsafstand terwijl het centrum van Breda met zowel auto als openbaar vervoer met ca. 15 minuten bereikbaar is.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met vijverpartij op zuid/oost gelegen. De terrassen zijn fraai aangelegd op meer niveaus en grenzen aan de achterzijde van het perceel aan een park hetgeen maximale privacy waarborgt. In de tuin met groen afgeschermd een te verwarmen buitenzwembad. Tevens is er toegang tot de sauna.

Begane grond:
Een royale, overkapte entree door middel van glas afgescheiden van een ruime hal/ontvangstruimte met een prachtige trap naar het woongedeelte op de 1e verdieping.

De hal geeft op de begane grond toegang tot een zonnige tuinkamer, afmeting ca. 4.83 x 4.23m., met praktisch aanrechtblok en dubbele deuren naar het zonneterras, een groot kantoor met zicht op de tuin, afmeting ca. 5.07 x 4.23m., een was/strijk kamer, afmeting ca. 3.15 x 3.30m,. met aansluiting voor wasmachine en droger, en een kleine hal met toilet/doucheruimte.
De inpandige garage is geschikt voor 2 auto's en bereikbaar via de tuinkamer.

Woonetage:
Vanuit een ruime hal die toegang geeft tot een grote zit/eetkamer op het zuiden gesitueerd met aparte lees-TV hoek, een grote eetkeuken, beide met schuifpuien naar een ruim balkon (deels overdekt), een ouderslaapkamer/annex badkamer, een gasten toilet en de aparte slaapvleugel met 3 slaapkamers/werkkamer, en aparte doucheruimte.

Het woongedeelte op de 1e etage grenst aan een ruim balkon. Een deel daarvan is overdekt en met schuifpuien en een open haard tot een aparte serrekamer gemaakt.

Woonkamer, onderverdeeld in een zit-eetkamer en een serre heeft een afmeting van ca. 8.53 x 9.24m., met schuifpui naar terras, leisteenvloer en open haard. Deze kamer biedt een schitterend uitzicht over de Burgemeester van Oerslaan.

Grote en lichte eetkeuken, afmeting ca. 4.37 x 5.06m., met licht keukenblok in L-vormige
opstelling, stookpunt t.b.v. houtkachel, kastenwand en schuifpui naar balkon.

Ouderslaapkamer/annex badkamer, afmeting ca. 5.04 x 4.37m.. de badkamer is uitgerust met
hoek-ligbad, ingebouwde douche met glazen toegangsdeur, dubbele wastafel,toilet en bidet.

Via portaal waarin toilet bereikt men de aparte slaapvleugel met 3 kinderkamers en doucheruimte.

Afmeting slaapkamer ca. 3.06 x 4.94m.
Afmeting slaapkamer ca. 3.10 x 4.94m.
Afmeting slaap-/kantoorkamer ca.  3.07 x 6.50m., welke prachtig ingericht en afgewerkt met houten lambrisering en kastruimte.

De betegelde doucheruimte is uitgerust met douchecabine en een vaste wastafel.

Bergzolder:
Via de slaapkamer kan toegang worden verschaft tot een riante zolder waar eventueel meerdere kamers kunnen worden gerealiseerd of als hobby zolder kan worden gebruikt.

Bijzonderheden:
-Robuuste villa met alledaagse architectuur;
-Dit ruime lichte en zonnige huis biedt tal van mogelijkheden;
-Op de benedenverdieping is volop ruimte voor de vestiging van bv kantoor of praktijk, een woonruimte voor inwonende ouders/kinderen, zorgwoning en kan gemakkelijk van het woongedeelte/trappenhuis worden afgescheiden;
-Er is een mogelijkheid voor een eigen hal en ingang voor een dergelijke bestemming via de kleinste kantoorruimte.
-Het is mogelijk om naast het fraaie trappenhuis een lift te installeren.
-Voor meerdere doeleinden geschikt;
-Omgeven door geheel besloten tuin;
-Gezellige terrassen op zuid/west gericht;
-Uitgerust met alarm en intercom;
-Verwarmd buitenzwembad plus sauna;
-De garage biedt mogelijkheid voor onderbrengen van 2 auto's. Op het terrein zelf is voldoende parkeerruimte.
-Ligging op perfecte woonlocatie in Oosterhout-Zuid.
 
+ lees de volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.075.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
woning, villa
Bouwjaar
1968
Soort bouw
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
347 m2
Inhoud
1680 m3
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
1584 m2
Aantal woonlagen
3

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Garage
inpandig
 
Lange Voren 2
4904 PJ, OOSTERHOUT
Verkocht
€ 1.075.000 k.k.
Bouwjaar
1968
Inhoud
1680 m3
Woonopp.
347 m2
Perceelopp.
1584 m2
Kamers
8 kamers
 
 

Meer informatie over Lange Voren 2, OOSTERHOUT