Op korte loopafstand van het winkelcentrum Arendshof, doch rustig in een kindvriendelijke woonwijk gelegen, riant uitgebouwde hoekwoning met berging en achterom. De woning is door de huidige eigenaren grondig
verbouwd en voorzien van vloer, muur en spouwmuur isolatie.

De woning is aan de voorzijde vrij gelegen en ligt zeer gunstig t.o.v. het stadscentrum, (basis)scholen en diverse uitvalswegen.

| Indeling

Begane Grond:

Ruime entree/hal voorzien van houtenvloer, alwaar zich bevinden de toiletruimte met hangcloset en fonteintje (bwjr. ca. 2018), vernieuwde meterkast, garderobekast en de trapopgang die toegang geeft tot de eerste verdieping.

De doorzon woonkamer afm. ca. 5.50 x 3.80 m. is voorzien van een houtenvloer, op maat gemaakte kastenwand met openhaard, tv- meubel en strak gestucte wanden en (verlaagde) plafonds met inbouwspots en boxen.

Aan de achterzijde van de woning, deels in de uitbouw (serre) gelegen bevindt zich de open keuken, afm. ca. 5.40 x 6.00m welke is voorzien van een keukenblok in L-opstelling met hardstenenblad en diverse (veelal Miele) inbouwapparatuur, te weten 5-pits kookplaat, RVS afzuigkap, (stoom) oven, combi oven/magnetron, koffiezetapparaat, koelkast, vaatwasser en meer dan voldoende kastruimte.

Vanuit de woon/ eetkeuken is de achtertuin te bereiken welke op het oosten is gesitueerd. De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van bestrating. Achter in de tuin zijn de berging, welke beschikt over elektra.

Eerste Verdieping:

Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers alsmede de badkamer en vaste trapopgang die toegang geeft tot de tweede verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping ligt m.u.v. de badkamer een laminaatvloer. Al de slaapkamers zijn voorzien van houtenkozijnen met dubbelglas.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde, afm. ca. 3.05 x 6.00 m. met laminaatvloer en verlaagd plafond met inbouwspotjes.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde, afm. ca. 3.18 x 2.95 m. met laminaatvloer.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde, afm. ca. 3.18 x 2.95 m. met laminaatvloer en vaste kast.

De recent vernieuwde badkamer beschikt over een ruime doucheruimte met regensproeikop, tweede hangcloset, dubbele wastafel met meubel en design radiator. Het tegelwerk is tot het plafond opgetrokken.

Tweede Verdieping:

Via de vaste trap te bereiken voorzolder met vaste kast alwaar zich bevinden de unit voor de mechanische afzuiging, HR Combi-ketel (Nefit), en wasmachine/ drogeraansluiting.

Riante slaapkamer 4, afmeting circa 6.57 x 3.58/ 2.67m. met dubbele dakkapel v.v. kunststof kozijnen, laminaatvloer, vaste kast, dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:

-De buitenkozijnen zijn veelal uitgevoerd in hout en zijn voorzien van dubbelglas.
-De breedte van het pand bedraagt ruim 6.00 meter!
-De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers.
-Voldoende parkeergelegenheid in de straat (parkeren zonder vergunning).
-Op loopafstand gelegen van het stadscentrum van Oosterhout en nabij diverse uitvalswegen.
 
+ lees de volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
woning, eengezinswoning
Bouwjaar
1973
Soort bouw
bestaande bouw
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Woonoppervlakte
152 m2
Inhoud
508 m3
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
159 m2
Aantal woonlagen
3

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
 
Middachten 45
4901 CJ, OOSTERHOUT
Verkocht
€ 350.000 k.k.
Bouwjaar
1973
Inhoud
508 m3
Woonopp.
152 m2
Perceelopp.
159 m2
Kamers
5 kamers
 
 

Meer informatie over Middachten 45, OOSTERHOUT