Aan de rand van het centrum van Oosterhout en de geweldige stadsparken gelegen, bijzonder sfeervolle tussenwoning met royale garage/berging en leuke tuin met achterom. De opzet van dit stukje centrum is open, vriendelijk en past prima tussen de oudere bebouwing van het centrum. Door de ligging wandelt u zo naar de winkels, gezellige terrassen op de "Heuvel" en de "Markt", cultureel centrum "de Bussel" en het busstation.
Bijzonderheden:
* Geweldige ligging aan de rand van het centrum.
* Leuke eengezinswoning met mogelijkheden.
* Riante garage/berging afmeting circa 5.71 x 3.93 m.
* Rondom isolerende beglazing.
De indeling van het pand is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en betegeld toilet met fontein.
De woon/eetkamer heeft een Z-vorm waardoor thans het zitgedeelte aan de voorzijde is gesitueerd en de eetkamer bij de gedeeltelijk open keuken gepositioneerd is. Er is een royale bergkast onder de trapopgang. Totale afmeting woonkamer en keuken circa 42 m2.
De gedeeltelijk open keuken is voorzien van een tegelvloer en een keukenblok in hoekopstelling met diverse boven- en onderkastjes inclusief diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vriesladen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
De open trapopgang is op de overloop middels een portaal afgesloten.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer.
Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.99 x 3.95 m. met inbouwkast en screen.
Tussenportaal met toegang tot 2 slaapkamers alsmede een inbouwkast met de combiketel Ferroli (2019).
Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.80 x 2.88 m.
Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.05 x 2.76 m.
Gedeeltelijk betegelde badkamer afmeting circa 3.03 x 1.98 m. met douche, toilet, vaste wastafel en aansluiting ten behoeve van de wasautomaat.
Tuin en garage:
De tuin is geheel omsloten en voorzien van een terras alsmede een achterom. Achter in de tuin is de garage/berging gesitueerd. De afmeting van de garage/berging is circa 5.71 x 3.93 m.
Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en de geweldige stadsparken. Aan de rand van het ene stadspark liggen de zogenaamde "Slotjes” (voormalige kasteeltjes).
De ligging aan de rand van het centrum is op loopafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties alsmede een bushalte. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch).
Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
