In de kindvriendelijke wijk "Vrachelen II" gelegen helft van 2 onder één kapwoning met totaal 3 vergelijkbare afmeting slaapkamers. Ideaal gezinshuis. Het pand heeft een leuke, zonnige omsloten tuin op het zuid-oosten gelegen met houten tuinberging. De garage is vanuit het woonhuis bereikbaar en geeft veel opslagmogelijkheid alsmede een kanteldeur met loopdeur. Voorts oprit voor twee auto's op eigen terrein. Bijzonder royaal woonhuis in prima staat en voorzien van goede isolatievoorzieningen, zijnde energielabel B.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met gedeeltelijk tegelvloer en gedeeltelijk pvc vloer, meterkast, bergkast onder de trapopgang en tot plafond betegeld toilet met fontein.
Sfeervolle woon/eetkamer, welke tuingericht is gelegen, met eveneens de pvc vloer, strakke stucwerk wandafwerking, gashaard, convectorput en schuifpui naar het betegeld terras. De tuin is naast de schuifpui ook met een deur bereikbaar. Afmeting woonkamer en keuken circa 50 m2.
Geheel recent gemoderniseerde keuken aan de voorzijde van het pand gelegen met eveneens een pvc vloer, strakke moderne keukenopstelling met werkeiland en hardstenen aanrechtblad met eetbar. Voorts diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, inductie kookplaat, oven, koelkast, vriesladen en vaatwasser.
Vanuit de hal toegang tot de garage/berging welke voorzien is van een tegelvloer en kanteldeur met loopdeur.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer aan de voorzijde afmeting circa 4.65 x 3.10 m. Slaapkamer achterzijde circa 5.14 m. x 2.43/2.70 m. Slaapkamer achterzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
Recent gemoderniseerde tot plafond betegelde badkamer afmeting circa 2.79 x 1.95 m. met inloopdouche met stortdouche, wandcloset, en wastafel in meubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de voorzolder met combiketel, unit mechanische afzuiging, aansluiting wasautomaat en droger alsmede veel bergruimte. Op de voorzolder is nog plaats om een thuis werkplek in te richten.
Slaapkamer voorzijde afmeting circa 4.65 x 3.10 m. met laminaatvloer.

Tuin:
Zonnige achtertuin op het zuid-oosten gelegen met terras, houten tuinberging en een diversiteit aan volwassen planten. De tuin is geheel omsloten middels een nette schutting.

Bijzonderheden:
- In de wijk "Vrachelen II" gelegen geschakelde helft van 2 onder één kapwoning.
- Rustige in kindvriendelijke wijk gelegen nabij scholen, supermarkt en diverse sportaccommodaties.
- Optimale isolatie, energielabel B.
- Aan de achterzijde is op de begane grond een groot zonnescherm aanwezig als op de eerste verdieping een elektrisch bedienbaar rolluik.
- Zowel de keuken als badkamer gemoderniseerd.
- Sfeervolle tuin op het zuid-oosten gelegen met houten tuinberging.
- Gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Oosterhout alsmede ten opzichte van de uitvalswegen.
 
+ lees de volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
woning, eengezinswoning
Bouwjaar
2000
Soort bouw
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Woonoppervlakte
134 m2
Inhoud
507 m3
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
236 m2
Aantal woonlagen
3

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen, inpandig, parkeerplaats
 
Thijs Glorieusstraat 3
4906 JK, OOSTERHOUT
€ 475.000 k.k.
Bouwjaar
2000
Inhoud
507 m3
Woonopp.
134 m2
Perceelopp.
236 m2
Kamers
4 kamers
 
 

Meer informatie over Thijs Glorieusstraat 3, OOSTERHOUT