Modern vormgegeven, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa met riante vrij gelegen achtertuin met veranda. Het pand is in fases uitgebouwd, verbouwd en gemoderniseerd met hoogwaardige materialen. De gehele kapconstructie is uitgevoerd in zink. De eveneens onder architectuur aangelegde tuin vormt een mooi geheel met de woning, waarbij strakke lijnen zijn toegepast. De woning is gelegen op 670 m2 eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Riante hal met vide, garderobe, toilet met fontein, meterkast en open trapopgang.

Living:
De living is speels van opzet met niveau verschil, haardpartij (gas) in strakke schouw en grote raampartij met schuifpui aan de achterzijde van het pand. Het verdiepte zitgedeelte, welke is gesitueerd aan de tuinzijde, is voorzien van een recent gelegde pvc vloer. De totale afmeting van de woonkamer is circa 55 m2 en gedeeltelijk voorzien van strakke gietvloer (4e kwartaal 2019) met vloerverwarming. Door een glazen schuifwand is er een transparante afscheiding gemaakt met de woon/eetkeuken.

Woon/eetkeuken:
De open keuken is eveneens voorzien van strakke gietvloer en staat in open verbinding met het eetgedeelte alsmede televisiehoek. De keuken beslaat een oppervlakte van circa 28 m2. In de keuken treft u diverse inbouwapparatuur aan, te weten; gaskookplaat (5-pits), combinatie 3 in één oven (stoom- en hetelucht oven alsmede magnetron), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en close in boiler. Vanuit de keuken eveneens een schuifpui naar de tuin.

Kantoor/werkkamer:
Aan de voorzijde van het pand is een kantoor/werkkamer gelegen. Mocht het noodzakelijk zijn dan is er een mogelijkheid, d.m.v. een relatief kleine verbouwing, om deze ruimte van buitenaf te benaderen.

Multifunctionele ruimte:
Op de begane grond treft u achter de garage, eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer, een multifunctionele ruimte aan welke eveneens voorzien is van een schuifpui naar de tuin. Deze ruimte is relatief eenvoudig te transformeren tot slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Via een tussen portaal heeft u toegang tot de garage/berging. De garage is naar voren uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren, de aansluiting wasautomaat, uitstort gootsteen en de combiketel met voorraadboiler. Vanuit de garage is er eveneens doorloop naar de multifunctionele ruimte.

Eerste Verdieping:
Overloop met inloopkast en toegang tot 3 slaapkamers.
Slaapkamer voorzijde met toegang tot balkon.
Slaapkamer achterzijde met tuimelraam, inbouwkasten en veel bergruimte.
Slaapkamer achterzijde met dakkapel, kastenwand en inloopdouche met vaste wastafel.
Betegelde badkamer met whirlpool, toilet, douche, vaste wastafel, inbouwkast en tuimelraam.

Tweede Verdieping:
Vaste trap met toegang tot de royale zolderkamer met tuimelraam, dakkapel, airconditioning, bergkast en bergruimte onder de schuine dakschilden.

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met riante tuin.
- Optimale isolatie alsmede rondom isolerende beglazing.
- Energielabel B.
- Begane grond met uitzondering van de garage en multifunctionele ruimte voorzien van gietvloer met vloerverwarming.
- Hardglazen binnendeuren op de begane grond, alsmede hardglazen schuifwand tussen woonkamer en keuken.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming en ringverwarming.
- Veranda voorzien van verlichting, elektrische verwarming en ingebouwd zonnescherm.
- Onder architectuur aangelegde tuin.

Algemeen:
- Het pand is aan de rand van de "Schildersbuurt" in Dommelbergen gelegen.
- Achter het pand treft u de tennisvereniging "Strijdo" aan.
- Nabij diverse uitvalswegen.
- Scholen op loop- en/of fietsafstand.
- Winkelcentrum "Arkendonk" ligt op een aantal fietsminuten verwijderd.
 
+ lees de volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
woning, villa
Bouwjaar
1983
Soort bouw
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Woonoppervlakte
213 m2
Inhoud
794 m3
Aantal kamers
8
Perceeloppervlakte
670 m2
Aantal woonlagen
3

Energie

Warm water
elektrische boiler eigendom

Parkeergelegenheid

Garage
garage mogelijk
 
Vincent van Goghlaan 65
4907 PH, OOSTERHOUT
Verkocht
€ 649.000 k.k.
Bouwjaar
1983
Inhoud
794 m3
Woonopp.
213 m2
Perceelopp.
670 m2
Kamers
8 kamers
 
 

Meer informatie over Vincent van Goghlaan 65, OOSTERHOUT