In gewilde kruidenbuurt, op rustige locatie gelegen ruime en goed onderhouden helft van 2/1 kapwoning met inpandig te bereiken garage, berging, royale oprit voor 2 auto’s en ruim 17 meter diepe tuin, met veel privacy gesitueerd op het oosten met royaal betegeld terras en houten tuinberging. De woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie met diverse basisscholen, sportaccommodaties en winkelcentrum Arkendonk in de omgeving.

Indeling

Begane grond:

Via de overdekte entree betreedt u deze woning. In de hal met tegelvloer v.v. vloerverwarming bevinden zich de meterkast (7 groepen/2x aardlekschakelaar) en de geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

De ruime doorzon woonkamer, afmeting ca. 4.92 x 8.80m., met parketvloer en een sfeervolle openhaard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de open trapopgang naar de eerste verdieping.

De riante leefkeuken, afmeting ca. 2.91 x 4.02m., is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een L-vormig keukenblok uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, spoelbak, koelkast en vaatwasser en ruim voldoende kastruimte.
De aangrenzende bijkeuken verbindt de keuken met de inpandig te bereiken garage. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitpunten ten behoeve van de wasmachine en droger.

Eerste Verdieping:

De overloop geeft toegang, middels portaal tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer1 voorzijde, afmeting ca. 3.84 x 2.71m, welke is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer2 voorzijde, afmeting ca. 3.84 x 2.13 m, welke is voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer3 achterzijde, afmeting ca. 4.92 x 2.91m, welke is voorzien van een laminaatvloer.

De ruime tot het plafond betegelde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een vrij hangend closet, wastafel met meubel en designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede Verdieping:

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping, met bergkast/ af te sluiten ruimte op de overloop met opstelplaats cv-ketel (Remeha Avanta 2018)
Slaapkamer 4: afmeting ca. 2.84 x 4.92 m welke is voorzien van vloerbedekking.

Tuin:
De achtertuin welke op het oosten is gesitueerd, beschikt over een grote tuinberging, terrassen in sierbestrating, vijver en diverse plantenborders met volwassen beplanting. Door de diepte van ruim 17 meter geniet men volop privacy.

Bijzonderheden:

- De houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas.
- De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers.
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en op eigen oprit.
- De hal, toilet, badkamer en eerste verdieping zijn enkele jaren geleden gemoderniseerd.
- De woning is rustig gelegen in de "Kruidenbuurt" in "Dommelbergen", nabij winkelcentrum

Arkendonk, diverse uitvalswegen, scholen en sportgelegenheden.
- Kortom, een ideale ruime gezinswoning!
 
+ lees de volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs
€ 382.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
woning, eengezinswoning
Bouwjaar
1976
Soort bouw
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie

Indeling

Woonoppervlakte
135 m2
Inhoud
528 m3
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
355 m2
Aantal woonlagen
3

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Garage
aangebouwd steen
 
Wijnruit 5
4907 HC, OOSTERHOUT
Verkocht
€ 382.500 k.k.
Bouwjaar
1976
Inhoud
528 m3
Woonopp.
135 m2
Perceelopp.
355 m2
Kamers
5 kamers
 
 

Meer informatie over Wijnruit 5, OOSTERHOUT