Zeislaan 62 te oosterhout

Algemeen:

Royale half vrijstaande woning voorzien van een grote living met gedeelte om extra te gebruiken als tuin-, speel- /werkkamer, inpandig bereikbare garage, 5 slaapkamers en een op het noord-westen georiënteerde achtertuin met veranda en zonneterrassen.

Ligging:

Op uitstekende locatie in de wijk Vrachelen I, op loopafstand van de 'Vrachelse Heide' en basisschool "de Pionier". De woning is uitermate gunstig gelegen ten opzichte van de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch). De binnenstad van Breda is binnen 10 autominuten bereikbaar.

Tuin:

Zeer fraai aangelegde achtertuin met een vijver, diverse borders met een grote hoeveelheid diverse groenblijvende planten, hagen en bomen. In deze royale tuin is tevens een, op het westen georiënteerde, veranda waar men zomer- en winterdag gezellig kan vertoeven.

Indeling:

Begane grond:

Royale lichte entree met trapopgang en vide naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit deze hal zijn tevens de living en de garage bereikbaar.

De riante en tuingerichte living, afmeting ca. 8.05 x 4.53m., is voorzien van een groen/grijze leistenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin.

Aansluitend op de living bevindt zich een comfortabele tuinkamer, afmeting ca. 4.78 x 4.49m., met gashaard en uitzicht op de tuin. Deze ruimte kan ook heel goed als kantoor en/of speelkamer gebruikt worden.

Luxe open keuken in U-opstelling met ruime eethoek, afmeting ca. 4.55 x 3.75m., met granieten aanrechtblad en Siematic keukenblok, uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: Daalderop close-inboiler, 1,5 spoelbak, RVS afzuigkap, 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, inbouwspots, en ruim voldoende bergruimte. Vanuit de keuken heeft u zicht op de voortuin en het plein.

Eerste verdieping:

De overloop met vide biedt toegang tot drie slaapkamers, het separaat toilet, de badkamer en heeft een trapopgang naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt, met uitzondering van de overloop, laminaat.

De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, heeft een afmeting van ca. 4.57 x 3.17/4.45m., is uitgerust met een kastenwand en heeft toegang tot het dakterras, afmeting ca. 3.26 x 3.17m.
Slaapkamer aan de voorzijde, afmeting ca. 4.59 x 3.26/2.38m.
Slaapkamer aan de voorzijde, afmeting ca. 4.59 x 3.89/2.79m., met toegang naar dakterras, afmeting ca. 3.89 x 1.50m.

Gedeeltelijk gemoderniseerde volledig betegelde badkamer, afmeting ca. 2.82 x 2.49m., welke is voorzien van een ligbad, separate doucheruimte met thermostatische kraan, dubbele wastafel met meubel, aparte meubelkast, design radiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap toegang tot de voorzolder met vaste kast. In deze kast bevindt zich de combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2008).
Op deze verdieping bevinden zich tevens nog twee volwaardige slaapkamers en en een moderne badkamer.
Slaapkamer voorzijde, afmeting ca 4.62 x 3.42m., met inbouwschuifwand, thans in gebruik als zitkamer.
Slaapkamer achterzijde, afmeting ca. 3.46 x 3.27/1.25m., met inbouwschuifwand.
De houten schuifdeuren bieden een fraaie entree naar deze verdieping.

De volledig betegelde moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche v.v. thermostatische kraan, wastafelmeubel en zwevend toilet.
De gehele tweede verdieping is uitgerust met een pvc vloer.

Bijzonderheden

-Energielabel A;
-Voorzien van 12 zonnepanelen (2016);
-De woning is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
-Alle openslaande deuren zijn v.v. rolluiken;
-Het raam aan de voorzijde is v.v. een screen;
-Vloerverwarming in woonkamer, tuinkamer en hal;
-De hele woning is v.v. degelijk hang- en sluitwerk;
-Deze verrassend ruime woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers;
-De woning is op een ruim bemeten perceel gelegen met volop privacy;
-De oprit biedt plaats voor 2 auto's;
-Kortom, een heerlijke gezinswoning!
 
+ lees de volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
woning, herenhuis
Bouwjaar
1995
Soort bouw
bestaande bouw
Isolatie
volledig geïsoleerd

Indeling

Woonoppervlakte
190 m2
Inhoud
717 m3
Aantal kamers
7
Perceeloppervlakte
374 m2
Aantal woonlagen
3

Energie

Verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Garage
inpandig
 
Zeislaan 62
4904 VD, OOSTERHOUT
Verkocht
€ 600.000 k.k.
Bouwjaar
1995
Inhoud
717 m3
Woonopp.
190 m2
Perceelopp.
374 m2
Kamers
7 kamers
 
 

Meer informatie over Zeislaan 62, OOSTERHOUT