0162 - 47 29 50

  • Makelaardij
  • Verzekeringen
  • Hypotheken
  • Huis kopen
    • Woningaanbod
    • Recent in de verkoop
    • Aankoop begeleiding
    • Woning gezocht
    • Woonwensenlijst
  • Binnenkort in verkoop
  • Huis verkopen
    • Verkochte woningen
  • Nieuwbouw
    • Verwachte nieuwbouw
    • Nieuwbouw aanbod
    • Nieuwbouw succesvol verkocht
  • Qualis Makelaar
    • Qualis woningaanbod via Biemans
    • Binnenkijken in Teteringen en Schijndel
  • Huis taxeren
    • Taxatie aanvraag
  • Bedrijfsaanbod
    • Bedrijfspanden aanbod
  • Over Biemans
    • Onze specialisten
    • Downloads
  • Nieuw: de Biemans winkel
  • Biemans-Blog
    • Hoe kom ik aan een starterswoning?
    • Tips huis kopen
    • Tips huis verkopen
    • Hoeveel is mijn huis waard?
  • Beoordelingen
  • Particuliere verzekeringen
    • Huis en gezin
    • Aansprakelijkheid
    • Rechtsbijstand
    • Verkeer en vervoer
    • Recreatie en reizen
    • Schade melden
    • Begrafenispolissen gevonden na overlijden dierbare?
    • U wilt uitzoeken of er een levensverzekering (bijvoorbeeld een uitvaartverzekering) is afgesloten op het leven van een overledene?
    • zorgverzekering in 2021
    • Medicijnverslaving? Lees hier de aanpak via zorgverzekeraars
  • Zakelijke verzekeringen
    • Gebouwen-, inventaris-/goederen-, bedrijfsschade-, computerverzekering
    • Verkeer en vervoer
    • Transport
    • Technische verzekeringen
    • Aansprakelijkheid
    • Rechtsbijstand Zakelijk
    • Cyber en Data risks
    • Milieu Schade Verzekering (MSV)
    • Reisverzekering Zakelijk
    • Evenementenverzekering
    • BiemanZ ZZP'er verzekeringen
    • AOV Arbeidsongeschiktheidsverzekering
    • Zelfstandigen standaard verzekerd tegen langdurig inkomensverlies door arbeidsongeschiktheid
    • AOV online afsluiten: eenvoudig en snel
    • Ziekteverzuimverzekering, WIA-verzekering ongevallenverzekering
    • Pensioenen
    • Begrafenispolissen gevonden na overlijden dierbare?
    • Productwijzers
    • Schade melden
    • Voorkom brand in uw bedrijf
  • Over Biemans
    • Onze specialisten
    • Certificeringen
    • Verzekeringskaarten/Dienstenwijzer/IDD-IPID
    • Downloads
    • Polisvoorwaarden
  • Polisvoorwaarden
  • Schade melden
    • schade melden
    • klanttevredenheidsmeter n.a.v. schadeafhandeling
  • Nieuw: de Biemans winkel
  • Biemans-Blog
    • Verzekerd bij uitlenen auto?
    • Tips afsluiten zorgverzekering
    • Dashcam als bewijsmiddel
    • Tips voor een goedkope reisverzekering
    • wederom minder zzp'ers verzekerd tegen arbeidsongeschiktheid
    • Feit of fabel: schade veroorzaakt door een e-step wordt gedekt door het Waarborgfonds
    • Medicijnverslaving? Lees hier de aanpak via zorgverzekeraars
    • illegaal vuurwerk in huis? let op de mogelijke consequenties voor uw verzekeringen
  • Werken bij Biemans/vacature
  • Hypotheken / Financieringen
    • Hypotheek afsluiten
    • Hypotheek berekenen
    • Woningverhuur hypotheek
    • Doorlopend krediet
    • Persoonlijke lening
  • Financieel advies
    • Financieel planner
  • Over Biemans
    • Onze specialisten
    • Certificeringen
    • Downloads
  • Nieuw: de Biemans winkel
  • Biemans-Blog
    • Hypotheek oversluiten
    • Hypotheekrente: wat is de stand?
    • Hoe los ik mijn aflossingsvrije hypotheek af?
  • Home
    • Home
  • Makelaardij
    • Makelaardij
    • Huis kopen
      • Huis kopen
      • Woningaanbod
      • Recent in de verkoop
      • Aankoop begeleiding
      • Woning gezocht
      • Woonwensenlijst
    • Binnenkort in verkoop
    • Huis verkopen
      • Huis verkopen
      • Verkochte woningen
    • Nieuwbouw
      • Nieuwbouw
      • Verwachte nieuwbouw
      • Nieuwbouw aanbod
      • Nieuwbouw succesvol verkocht
    • Qualis Makelaar
      • Qualis Makelaar
      • Qualis woningaanbod via Biemans
      • Binnenkijken in Teteringen en Schijndel
    • Huis taxeren
      • Huis taxeren
      • Taxatie aanvraag
    • Bedrijfsaanbod
      • Bedrijfsaanbod
      • Bedrijfspanden aanbod
    • Over Biemans
      • Over Biemans
      • Onze specialisten
      • Downloads
    • Nieuw: de Biemans winkel
    • Biemans-Blog
      • Biemans-Blog
      • Hoe kom ik aan een starterswoning?
      • Tips huis kopen
      • Tips huis verkopen
      • Hoeveel is mijn huis waard?
    • Beoordelingen
  • Verzekeringen
    • Verzekeringen
    • Particuliere verzekeringen
      • Particuliere verzekeringen
      • Huis en gezin
        • Woonhuisverzekering
        • Glasverzekering
        • Inboedelverzekering
        • Kostbaarhedenverzekering
        • Zorgverzekering voor iemand die tijdelijk in Nederland verblijft
        • Zorgverzekeringskaarten verplicht uit hoofde van IDD per 01-10-2018
        • Ongevallenverzekering particulier
        • Ongevallenverzekering gezin
        • Arbeidsongeschiktheid verzekering
        • Levensverzekering
        • Uitvaartverzekering
        • Overlijdensrisicoverzekering
        • Pensioenverzekering
        • Lijfrenteverzekering
      • Aansprakelijkheid
      • Rechtsbijstand
      • Verkeer en vervoer
        • Personenautoverzekering
        • Motorverzekering
        • Eendagskenteken
        • Bromfietsverzekering
        • Oldtimer autoverzekering
        • Kampeerautoverzekering
        • Praalwagenverzekering Carnaval
        • Caravanverzekering
        • Verzekering aanhangwagen
        • Schadeverzekering inzittenden
        • Ongevallen inzittendenverzekering
        • Ongevallen opzittenden
        • Dashcams: verschillende regels in verschillende landen
        • kentekenbewijs op naam zetten
      • Recreatie en reizen
        • Doorlopende reisverzekering
        • Kortlopende reisverzekering
        • Annuleringsverzekering
        • Pleziervaartuigverzekering
      • Schade melden
        • schades die in Nederland door buitenlandse motorrijtuigen worden veroorzaakt
      • Begrafenispolissen gevonden na overlijden dierbare?
      • U wilt uitzoeken of er een levensverzekering (bijvoorbeeld een uitvaartverzekering) is afgesloten op het leven van een overledene?
      • zorgverzekering in 2021
        • Budget-zorgpolis: wat houdt dit in?
      • Medicijnverslaving? Lees hier de aanpak via zorgverzekeraars
    • Zakelijke verzekeringen
      • Zakelijke verzekeringen
      • Gebouwen-, inventaris-/goederen-, bedrijfsschade-, computerverzekering
        • Opstalverzekering
        • Glasverzekering
        • Inventaris-/goederenverzekering
        • Bedrijfsschadeverzekering
        • Extra kostenverzekering
        • Computerverzekering
        • Milieuschadeverzekering
      • Verkeer en vervoer
        • Personenautoverzekering zakelijk gebruik
        • Bestelautoverzekering
        • Aanhangwagen
        • Vrachtwagenverzekering
        • Handelaarskentekenverzekering
        • Schadeverzekering bestuurder
        • Werkmaterieelverzekering
        • Dashcams: verschillende regels in verschillende landen
      • Transport
        • Goederentransportverzekering
        • Aansprakelijkheid van de vervoerder voor schade ontstaan tijdens binnenlands vervoer (AVC) en grensoverschrijdend vervoer (CMR) binnen Europa.
        • Eigen vervoerverzekering
        • Container-/trailer verzekering (casco)
        • Container-/trailer aansprakelijkheidsverzekering
        • Aansprakelijkheidsverzekering logistieke dienstverlening
        • Werkmaterieelverzekering
      • Technische verzekeringen
        • CAR-verzekering (constructie all risks-verzekering)
        • Machinebreukverzekering
        • Installatieverzekering
      • Aansprakelijkheid
        • Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering
        • Beroepsaansprakelijkheidsverzekering
        • Aansprakelijkheidsverzekering bestuurders- en commissarissen
        • Milieu aansprakelijksheidsverzekering versus Milieu Schade Verzekering
        • Garageverzekering
        • Vervoerderaansprakelijkheidsverzekering
        • container-/trailer aansprakelijkheidsverzekering
        • Aansprakelijkheidsverzekering logistieke dienstverlening
        • Wegam Wegas verzekering
      • Rechtsbijstand Zakelijk
      • Cyber en Data risks
      • Milieu Schade Verzekering (MSV)
      • Reisverzekering Zakelijk
        • Doorlopende zakenreis verzekering individueel
        • Doorlopende zakenreis verzekering collectief personeel
      • Evenementenverzekering
      • BiemanZ ZZP'er verzekeringen
      • AOV Arbeidsongeschiktheidsverzekering
      • Zelfstandigen standaard verzekerd tegen langdurig inkomensverlies door arbeidsongeschiktheid
      • AOV online afsluiten: eenvoudig en snel
      • Ziekteverzuimverzekering, WIA-verzekering ongevallenverzekering
        • Ziekteverzuimverzekering
        • WGA verzekering
        • WIA verzekering
        • (Collectieve) ongevallenverzekering
        • Schadeverzekering werknemers
        • AOV Arbeidsongeschiktheidsverzekering
        • Zorgverzekering collectief
      • Pensioenen
        • DGA pensioen
      • Begrafenispolissen gevonden na overlijden dierbare?
      • Productwijzers
      • Schade melden
        • schades die in Nederland door buitenlandse motorrijtuigen worden veroorzaakt
      • Voorkom brand in uw bedrijf
    • Over Biemans
      • Over Biemans
      • Onze specialisten
      • Certificeringen
      • Verzekeringskaarten/Dienstenwijzer/IDD-IPID
      • Downloads
      • Polisvoorwaarden
    • Polisvoorwaarden
    • Schade melden
      • Schade melden
      • schade melden
      • klanttevredenheidsmeter n.a.v. schadeafhandeling
    • Nieuw: de Biemans winkel
    • Biemans-Blog
      • Biemans-Blog
      • Verzekerd bij uitlenen auto?
      • Tips afsluiten zorgverzekering
      • Dashcam als bewijsmiddel
      • Tips voor een goedkope reisverzekering
      • wederom minder zzp'ers verzekerd tegen arbeidsongeschiktheid
      • Feit of fabel: schade veroorzaakt door een e-step wordt gedekt door het Waarborgfonds
      • Medicijnverslaving? Lees hier de aanpak via zorgverzekeraars
      • illegaal vuurwerk in huis? let op de mogelijke consequenties voor uw verzekeringen
    • Werken bij Biemans/vacature
  • Hypotheken
    • Hypotheken
    • Hypotheken / Financieringen
      • Hypotheken / Financieringen
      • Hypotheek afsluiten
        • Annuïteitenhypotheek
        • Lineaire hypotheek
        • Aflossingsvrije hypotheek
        • Spaarhypotheek
        • Beleggingshypotheek
        • Levenhypotheek
      • Hypotheek berekenen
      • Woningverhuur hypotheek
      • Doorlopend krediet
      • Persoonlijke lening
    • Financieel advies
      • Financieel advies
      • Financieel planner
    • Over Biemans
      • Over Biemans
      • Onze specialisten
      • Certificeringen
      • Downloads
    • Nieuw: de Biemans winkel
    • Biemans-Blog
      • Biemans-Blog
      • Hypotheek oversluiten
      • Hypotheekrente: wat is de stand?
      • Hoe los ik mijn aflossingsvrije hypotheek af?
  • Contact
  • Zoeken
  • Home
  • Hypotheken
  • Financieel advies
Financieel advies
  • Home
    • Home
  • Makelaardij
    • Makelaardij
    • Huis kopen
      • Huis kopen
      • Woningaanbod
      • Recent in de verkoop
      • Aankoop begeleiding
      • Woning gezocht
      • Woonwensenlijst
    • Binnenkort in verkoop
    • Huis verkopen
      • Huis verkopen
      • Verkochte woningen
    • Nieuwbouw
      • Nieuwbouw
      • Verwachte nieuwbouw
      • Nieuwbouw aanbod
      • Nieuwbouw succesvol verkocht
    • Qualis Makelaar
      • Qualis Makelaar
      • Qualis woningaanbod via Biemans
      • Binnenkijken in Teteringen en Schijndel
    • Huis taxeren
      • Huis taxeren
      • Taxatie aanvraag
    • Bedrijfsaanbod
      • Bedrijfsaanbod
      • Bedrijfspanden aanbod
    • Over Biemans
      • Over Biemans
      • Onze specialisten
      • Downloads
    • Nieuw: de Biemans winkel
    • Biemans-Blog
      • Biemans-Blog
      • Hoe kom ik aan een starterswoning?
      • Tips huis kopen
      • Tips huis verkopen
      • Hoeveel is mijn huis waard?
    • Beoordelingen
  • Verzekeringen
    • Verzekeringen
    • Particuliere verzekeringen
      • Particuliere verzekeringen
      • Huis en gezin
        • Woonhuisverzekering
        • Glasverzekering
        • Inboedelverzekering
        • Kostbaarhedenverzekering
        • Zorgverzekering voor iemand die tijdelijk in Nederland verblijft
        • Zorgverzekeringskaarten verplicht uit hoofde van IDD per 01-10-2018
        • Ongevallenverzekering particulier
        • Ongevallenverzekering gezin
        • Arbeidsongeschiktheid verzekering
        • Levensverzekering
        • Uitvaartverzekering
        • Overlijdensrisicoverzekering
        • Pensioenverzekering
        • Lijfrenteverzekering
      • Aansprakelijkheid
      • Rechtsbijstand
      • Verkeer en vervoer
        • Personenautoverzekering
        • Motorverzekering
        • Eendagskenteken
        • Bromfietsverzekering
        • Oldtimer autoverzekering
        • Kampeerautoverzekering
        • Praalwagenverzekering Carnaval
        • Caravanverzekering
        • Verzekering aanhangwagen
        • Schadeverzekering inzittenden
        • Ongevallen inzittendenverzekering
        • Ongevallen opzittenden
        • Dashcams: verschillende regels in verschillende landen
        • kentekenbewijs op naam zetten
      • Recreatie en reizen
        • Doorlopende reisverzekering
        • Kortlopende reisverzekering
        • Annuleringsverzekering
        • Pleziervaartuigverzekering
      • Schade melden
        • schades die in Nederland door buitenlandse motorrijtuigen worden veroorzaakt
      • Begrafenispolissen gevonden na overlijden dierbare?
      • U wilt uitzoeken of er een levensverzekering (bijvoorbeeld een uitvaartverzekering) is afgesloten op het leven van een overledene?
      • zorgverzekering in 2021
        • Budget-zorgpolis: wat houdt dit in?
      • Medicijnverslaving? Lees hier de aanpak via zorgverzekeraars
    • Zakelijke verzekeringen
      • Zakelijke verzekeringen
      • Gebouwen-, inventaris-/goederen-, bedrijfsschade-, computerverzekering
        • Opstalverzekering
        • Glasverzekering
        • Inventaris-/goederenverzekering
        • Bedrijfsschadeverzekering
        • Extra kostenverzekering
        • Computerverzekering
        • Milieuschadeverzekering
      • Verkeer en vervoer
        • Personenautoverzekering zakelijk gebruik
        • Bestelautoverzekering
        • Aanhangwagen
        • Vrachtwagenverzekering
        • Handelaarskentekenverzekering
        • Schadeverzekering bestuurder
        • Werkmaterieelverzekering
        • Dashcams: verschillende regels in verschillende landen
      • Transport
        • Goederentransportverzekering
        • Aansprakelijkheid van de vervoerder voor schade ontstaan tijdens binnenlands vervoer (AVC) en grensoverschrijdend vervoer (CMR) binnen Europa.
        • Eigen vervoerverzekering
        • Container-/trailer verzekering (casco)
        • Container-/trailer aansprakelijkheidsverzekering
        • Aansprakelijkheidsverzekering logistieke dienstverlening
        • Werkmaterieelverzekering
      • Technische verzekeringen
        • CAR-verzekering (constructie all risks-verzekering)
        • Machinebreukverzekering
        • Installatieverzekering
      • Aansprakelijkheid
        • Bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering
        • Beroepsaansprakelijkheidsverzekering
        • Aansprakelijkheidsverzekering bestuurders- en commissarissen
        • Milieu aansprakelijksheidsverzekering versus Milieu Schade Verzekering
        • Garageverzekering
        • Vervoerderaansprakelijkheidsverzekering
        • container-/trailer aansprakelijkheidsverzekering
        • Aansprakelijkheidsverzekering logistieke dienstverlening
        • Wegam Wegas verzekering
      • Rechtsbijstand Zakelijk
      • Cyber en Data risks
      • Milieu Schade Verzekering (MSV)
      • Reisverzekering Zakelijk
        • Doorlopende zakenreis verzekering individueel
        • Doorlopende zakenreis verzekering collectief personeel
      • Evenementenverzekering
      • BiemanZ ZZP'er verzekeringen
      • AOV Arbeidsongeschiktheidsverzekering
      • Zelfstandigen standaard verzekerd tegen langdurig inkomensverlies door arbeidsongeschiktheid
      • AOV online afsluiten: eenvoudig en snel
      • Ziekteverzuimverzekering, WIA-verzekering ongevallenverzekering
        • Ziekteverzuimverzekering
        • WGA verzekering
        • WIA verzekering
        • (Collectieve) ongevallenverzekering
        • Schadeverzekering werknemers
        • AOV Arbeidsongeschiktheidsverzekering
        • Zorgverzekering collectief
      • Pensioenen
        • DGA pensioen
      • Begrafenispolissen gevonden na overlijden dierbare?
      • Productwijzers
      • Schade melden
        • schades die in Nederland door buitenlandse motorrijtuigen worden veroorzaakt
      • Voorkom brand in uw bedrijf
    • Over Biemans
      • Over Biemans
      • Onze specialisten
      • Certificeringen
      • Verzekeringskaarten/Dienstenwijzer/IDD-IPID
      • Downloads
      • Polisvoorwaarden
    • Polisvoorwaarden
    • Schade melden
      • Schade melden
      • schade melden
      • klanttevredenheidsmeter n.a.v. schadeafhandeling
    • Nieuw: de Biemans winkel
    • Biemans-Blog
      • Biemans-Blog
      • Verzekerd bij uitlenen auto?
      • Tips afsluiten zorgverzekering
      • Dashcam als bewijsmiddel
      • Tips voor een goedkope reisverzekering
      • wederom minder zzp'ers verzekerd tegen arbeidsongeschiktheid
      • Feit of fabel: schade veroorzaakt door een e-step wordt gedekt door het Waarborgfonds
      • Medicijnverslaving? Lees hier de aanpak via zorgverzekeraars
      • illegaal vuurwerk in huis? let op de mogelijke consequenties voor uw verzekeringen
    • Werken bij Biemans/vacature
  • Hypotheken
    • Hypotheken
    • Hypotheken / Financieringen
      • Hypotheken / Financieringen
      • Hypotheek afsluiten
        • Annuïteitenhypotheek
        • Lineaire hypotheek
        • Aflossingsvrije hypotheek
        • Spaarhypotheek
        • Beleggingshypotheek
        • Levenhypotheek
      • Hypotheek berekenen
      • Woningverhuur hypotheek
      • Doorlopend krediet
      • Persoonlijke lening
    • Financieel advies
      • Financieel advies
      • Financieel planner
    • Over Biemans
      • Over Biemans
      • Onze specialisten
      • Certificeringen
      • Downloads
    • Nieuw: de Biemans winkel
    • Biemans-Blog
      • Biemans-Blog
      • Hypotheek oversluiten
      • Hypotheekrente: wat is de stand?
      • Hoe los ik mijn aflossingsvrije hypotheek af?
  • Contact
  • Zoeken

Waarom Biemans?

  • Voor iedereen een hypotheek
  • Voor een heldere uitleg
  • Voor uw woongenot

Op het gebied van hypotheken gaat veel veranderen in 2021

Veranderingen bij een eerste hypotheek:

 

Voor wie voor het eerst een hypotheek wil afsluiten, pakken de (fiscale) veranderingen in 2021 per saldo positief uit.

 

Geen overdrachtsbelasting voor de starter(s):

Jonge huizenkopers betalen in 2021 geen overdrachtsbelasting meer. Dit geldt voor mensen tussen de 18 en 34 jaar. Starters die een duurdere koopwoning zoeken, moeten opschieten: de vrijstelling geldt vanaf 1 april voor woningen met een koopsom tot €400.000. De eerste drie maanden van het jaar was er geen maximum.

 

Doorstromer betaald 2% overdrachtsbelasting:

Kopers van 35 jaar of ouder die zelf in het gekochte huis gaan wonen, betalen in 2021 2% overdrachtsbelasting. Hiermee wil de overheid doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt.

 

Hogere hypotheek voor de 2 verdieners:

Tweeverdieners mogen in 2021 90% van het laagste inkomen meenemen bij de berekening van de maximale hypotheek. Nu is dit nog 80%. Zij kunnen daardoor meer lenen.

En de koper met een studieschuld? Vanaf 2021 wegen studieleningen minder zwaar mee bij het berekenen van de maximale hypotheek. De wegingsfactor wordt afhankelijk van de gemiddelde rente over de studielening over de laatste 5 jaar, in plaats van een vast percentage. Ook oud-studenten kunnen hierdoor naar verwachting meer lenen.

 

De nieuwe NHG norm:

Meer huizenkopers komen in aanmerking voor een hypotheek met Nationale hypotheek grarantie (NHG). De kostengrens (in 2020 nog een woningwaarde van €310.000) gaat in 2021 naar €325.000. Kies je voor energiebesparende maatregelen, dan is dit zelfs €344.500. De kosten voor een NHG-hypotheek, die diverse voordelen biedt, blijven eenmalig 0,7% van de hypotheeksom.

NHG biedt een oplossing voor het tijdelijk financieringstekort dat kan ontstaan bij partners van wie de oudste aanvrager de AOW-leeftijd bereikt en de jongste nog niet. Vanaf 2021 mag bij zo’n tijdelijk tekort een werkelijke lastentoets worden toegepast. Dit moet het voor senioren (57 jaar en ouder) eenvoudiger maken om een (aanvullende) hypotheek te krijgen.

 

Veranderingen met een bestaande hypotheek:

Met een bestaande hypotheek moet je in 2021 rekening houden met deze fiscale wijzigingen:

 

Renteaftrek versneld omlaag:

Mensen met een jaarinkomen boven de €68.507 gaan in hun portemonnee voelen dat de hypotheekrente versneld wordt afgebouwd. Het maximale fiscale aftrekpercentage gaat van 46 naar 43.

Eigenwoning forfait omlaag:

De belasting over het bezit van een eigen woning daalt. Het zogenoemde eigenwoningforfait, dat wordt opgeteld bij het belastbaar inkomen, gaat van 0,6 naar 0,5% van de WOZ-waarde.

 

Duurder energielabel:

Wie zijn huis verkoopt, is in 2021 een stuk meer geld kwijt aan het verplichte energielabel voor de nieuwe eigenaar. Kun je dit label online nu nog voor minder dan een tientje bestellen, in 2021 betaal je €190. Dit doordat een energiedeskundige voortaan zelf naar je woning moet komen kijken.

Tot slot mogen de zonneboiler en hr-ketel niet meer als energiebesparende maatregel worden meegefinancierd in de hypotheek.

logo

Heuvel 4, 4901 KC Oosterhout

ma - vr:    
za:

09:00 - 17:30
11:00 - 13:00

0162 - 47 29 50

Diensten

  • Verkoopmakelaar
  • Taxaties
  • Verzekeringen
  • Aankoopmakelaar
  • Hypotheken

Uitgelicht

  • Contact
  • Sitemap
  • Zoeken
  • Nieuws
  • Woonwensenlijst
  • Onze mensen

Als eerste op de hoogte van nieuw aanbod?

 

Alle content copyright © 2022

Deze website maakt gebruik van cookies,lees meer deze melding verbergen