Recent gemoderniseerde twee onder een kapwoning met garage, achtertuin met veranda, berging en achterom. Het object is in 2017 gerenoveerd en derhalve voorzien van nieuwe kozijnen, keuken, badkamer stucwerk wanden en plafonds.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin te bereiken entree/ hal alwaar zich bevinden de meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar), toiletruimte met hangcloset, trapkast en trapopgang die toegang geeft tot de eerste verdieping.
Lichte doorzonkamer afmeting circa 6.87 x 3.98m welke is voorzien van een houtlook tegelvoer v.v. vloerverwarming, gashaard en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De wanden en plafonds zijn in 2017 voorzien van strak stucwerk en inbouwspotjes.
Aan de achterzijde gelegen riant eetgedeelte en openkeuken welke is voorzien van een L opgesteld nette keukeninrichting (bwjr. 2017) met diverse inbouwapparatuur te weten; 5 pits gasfornuis met wok brander, rvs-afzuigkap, combi-oven/ magnetron, vaatwasser, en koelkast.
Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geeft toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen garage v.v. elektrische garagedeur en elektra, de veranda en de ruime berging.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de twee grote slaapkamers alsmede de badkamer, separate wasruimte en de vaste trapopgang die toegang geeft tot de tweede verdieping te bereiken.
Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van een kwaliteitslaminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde afm. ca. 3.99 / 3.00 x 3.33 m. v.v. nieuwe kozijnen met draai/kiep systeem.
Slaapkamer achterzijde afm. ca. 3.48 x 3.51 m. v.v. nieuwe kozijnen met draai/kiep systeem.
Separate, tot het plafond betegelde wasruimte met aansluitingen wasapparatuur.
De badkamer is in 2017 vernieuwd en beschikt over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, design-radiator, tweede hangcloset en wastafel met meubel.
2e Verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de voorzolder met aan weerszijde bergruimte. Voorts treft u op de voorzolder de combiketel ( Remeha HR bwjr 2019 ).
Ruime derde slaapkamer met dubbele dakkapel (bwjr 2022) en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
De begane grondvloer is in 2017 voorzien van een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming.
De woning is grotendeels voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing.
De keuken, toiletruimte en badkamer zijn vernieuwd in 2017.
Er is een vaste trap geplaatst die toegang geeft tot de tweede verdieping. Deze verdieping is eveneens voorzien van twee nieuwe, geïsoleerde dakkapellen.
Het betreft een woning gelegen op steenworp afstand van het centrum van Oosterhout.
Gunstig gelegen t.o.v. (basis)scholen, speeltuintje en uitvalswegen.
Ligging:
Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en de geweldige stadsparken.
De woning is nabij het stadcentrum van Oosterhout gelegen, doch op een rustige locatie op loopafstand van scholen, parken en sportfaciliteiten
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch).
Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
