Wonen met aan de ene zijde het bruisende en moderne stadsleven van Oosterhout, en aan de andere zijde het prachtige slotpark en de historie. Comfort en ruimte, maar ook alle denkbare voorzieningen direct aan de deur: "De Regentes" biedt het u. Het 3-kamerappartement ligt op de 2e bouwlaag, heeft een balkon op het zuiden gelegen, en is voor de bezoekers middels een uitermate fraaie entree bereikbaar. Vanuit de afgesloten parkeerkelder, waarin de parkeerplaats, fietsenstalling en de eigen locker is gesitueerd, is direct de 2e bouwlaag bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Prachtig royaal opgezette entree bestaande uit portaal met belsysteem v.v. videofoon en brievenbus, doorloop naar hal met natuurstenen vloer en trappartij, lift en doorloop naar parkeerkelder.
De indeling van het appartement is als volgt:
Middels ruime overdekte corridor is de voordeur bereikbaar welke toegang biedt tot de hal voorzien van een tegelvloer, meterkast, garderobe, het volledig betegelde toilet met fontein en toegang tot de living, bijkeuken, 2 slaapkamers en de badkamer.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale living, afmeting circa 10.56 x 5.42 m. met dubbele glazen pui tot aan de grond over de hele breedte waardoor men een prachtig uitzicht heeft in het groen. Middels de schuifpui is tevens het riante balkon bereikbaar, welke gelegen is op de zonnige zuid kant.
De gedeeltelijk open keuken heeft een afmeting van circa 3.73 x 2.20 m. met keukenopstelling in U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; gaskookplaat met wasemkap, oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en voldoende kastruimte.
Vanuit de hal is tevens de bijkeuken annex berging bereikbaar. Hier treft u de aansluiting ten behoeve van de wasautomaat aan, de opstelplaats van de combiketel, de wtw unit alsmede voldoende kastruimte en een uitstortgootsteen.
De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige galerij zijde.
Vanuit de grote slaapkamer heeft u een rechtstreekse deur naar de badkamer. De afmeting van de slaapkamer is circa 5.16 x 3.62 m.
Slaapkamer 2, afmeting circa 3.73 x 2.75 m.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, tweede toilet en designradiator. De badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar.
Bijzonderheden:
- De servicekosten bedragen € 153,25 per maand;
- De plafonds zijn extra hoog namelijk 2.60 m.;
- Het appartement heeft extra brede vensterbanken uitgevoerd in natuursteen;
- Er zijn overal zwevende dekvloeren aanwezig voor een optimale geluidsisolatie;
- Het betreft een appartement op de tweede verdieping, met heerlijk balkon op het zuiden gelegen
- Dit appartement biedt de luxe van 1 parkeerplaats;
- Direct grenzend aan het gezellige stadscentrum met een keur aan terrasjes en winkels.
Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en de geweldige stadsparken. Aan de rand van het ene stadspark liggen de zogenaamde "Slotjes” (voormalige kasteeltjes).
De ligging aan de rand van het centrum is op loopafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties alsmede een bushalte. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch).
Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
