Aan de zijkant uitgebouwde hoekwoning met garage en sfeervolle tuin gelegen op het zuiden. De woning beschikt over een eigen oprit naast het huis en beschikt verder over 4 royale slaapkamers waardoor het een echte gezinswoning betreft.
Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en de geweldige stadsparken.
Het pand is gelegen in Oosterhout-Zuid, gunstig ten opzichte van scholen, winkelcentrum "Zuiderhout", de bossen en uitvalswegen. Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch).
Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.
Begane Grond:
Entree met tochtportaal, meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en royale bergkast onder de trapopgang. Zowel de gang alsmede de keuken is voorzien van een tegelvloer.
Woon/eetkamer afmeting circa 8.17 x 5.15/3.21m. welke aan de zijkant 1.60m. is uitgebouwd met houtenvloer en grote raampartijen. Middels de loopdeur is de achtertuin te bereiken.
Semi openkeuken afmeting circa 2.84 x 2.32m. met nette keuken in L opstelling voorzien van boven- en onderkastjes en diverse inbouwapparatuur, te weten; RVS afzuigkap, inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.
Tuin en garage:
Omsloten tuin gelegen op het zuiden met grotendeels bestrating, borders met beplanting en oprit welke voor de garage is gelegen. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm.
De garage welke extra breed is uitgevoerd is voorzien van elektriciteit en een automatische segmentdeur.
Eerste Verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer.
Al de slaapkamers zijn voorzien van kunststof draai/kiepramen met dubbele beglazing.
Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.94 x 2.92m. over de volledige breedte met vaste kastenwand
Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.86 x 3.11m.
Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.11 x 2.01m.
Tot plafond betegelde badkamer afmeting circa 2.70 x 1.95m. met douche, dubbele wastafel in meubel, tweede hang toilet en design radiator.
Tweede Verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de voorzolder met aparte ruimte ten behoeve van de was apparatuur en opstelplaats CV combiketel.
Volwaardige 4e slaapkamer afmeting circa 3.66 x 3.86m. met dakkapel en bergruimte onder het dakschild. De dakkapel is eveneens voorzien van een kunststof kozijn met isolerende beglazing.
Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Nette aan de zijkant uitgebouwde hoekwoning met garage.
- Extra brede garage achter op het perceel.
- Rondom kunststof kozijnen voorzien van hr++ glas.
- Spouwmuurisolatie.
