Op uitstekende locatie gelegen royaal opgezette helft van twee-onder-één-kapwoning met garage en vrije achtertuin op het noord/ westen. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping.
De ligging is op loopafstand van allerhande sportaccommodaties, zoals voetbal-/hockeyvelden en een prachtig tennispark, zijn op loopafstand gelegen evenals basisonderwijs en het schitterende natuurgebied “De Vrachelse heide” met zijn fraaie bossen en zandbestuivingen. De opstapplaats voor openbaar vervoer ligt op ca. 100 meter afstand en brengt U in ca. 10 minuten naar het treinstation in Breda.
Begane Grond:
Entree/tochtportaal met meterkast en tochtdeur welke toegang geeft tot de royale hal met garderobe, kast-/bergruimte, betegeld toilet met fontein en een bordestrap naar de eerste verdieping.
Royale living afmeting ca. 4.38 m. x 8.47 m, met plavuizenvloer, rookkanaal, en openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken afmeting ca. 3.46 m. x 3.09 m, is voorzien van een eenvoudig keukenblok in L-vormige opstelling en welke is uitgerust met inductiekookplaat, elektrische oven en afzuigkap.
Tuin:
De tuin is keurig aangelegd met bestrating, borders en is vrij gelegen op het noord/westen.
Eerste Verdieping:
Vanaf de overloop zijn bereikbaar de 3 royale slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
Voorslaapkamer afmeting ca. 3.78 m. x 4.36 m, met toegang tot het balkon.
Achter slaapkamer afm. ca. 4.61 m. x 4.36 m.
Achter slaapkamer afm. ca. 3.50 m. x 3.13 m, met vaste wastafel.
De badkamer is uitgerust met royale inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
Tweede Verdieping:
Deze is bereikbaar met vaste trap en bestaat uit een royale bergruimte, de wasruimte met aan-/afvoer t.b.v. wasautomaat, hier is tevens de opstelplaats voor de cv-unit.
De grote zolderkamer is voorzien van zijlicht, vaste wastafel en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Mooie ligging in Oosterhout Zuid, gesitueerd aan de bosrand.
- De woning beschikt over 4 royale slaapkamers.
- Privacy biedende achtertuin op noord/west.
- Energielabel D
- De woning is op korte termijn te aanvaarden
Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
