Tegen het centrum van Breda gelegen vooroorlogse middenwoning met riante woonkamer, 3 slaapkamers en grote inpandig te bereiken berging/ multifunctionele ruimte van circa 24m² welke geschikt is voor meerdere doeleinden. De achtertuin is op het zonnige zuiden gesitueerd.
De woning is gelegen in een rustige woonstraat in de wijk Tuinzigt op korte afstand van het stadscentrum van Breda.
De wijk kenmerkt zich door diverse karakteristieke woningen met name uit de dertiger tot zestiger jaren. Op ongeveer 10 minuten lopen vanaf de woning is het gezellige en bruisende stadscentrum gelegen. Het overdekte winkelcentrum Tuinzigt is op steenworp afstand gelegen en hier zijn een supermarkt en vele andere winkels te vinden. Ook zijn er (basis)schole op korte afstand van de woning gelegen. Het NS-station Breda Centraal bevindt zich op een kleine 10 minuten fietsen. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A16, A58 en de A59 vlot bereikbaar (ca. 5 tot 10 autominuten).
Begane Grond:
Middels portaal waarin u de meterkast aantreft te bereiken woon/eetkamer. De woonkamer afm. ca 34m² beschikt over een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds v.v. inbouwspotjes en open speeltrap die toegang geeft tot de eerste verdieping.
Voorts te bereiken woon/eetkeuken met een afmeting van circa 18 m2. met lichtkoepel, gestucte wanden/ plafonds v.v. inbouwspotjes en nette keuken inrichting in L opstelling. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat en afzuigkap en diverse boven en onderkastjes. Vanuit de keuken is er een loopdeur naar het tussenportaal.
Middels een tussenportaal heeft u toegang tot het toilet met wandcloset en fontein en tot de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Het portaal geeft middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en tot de riante berging.
De tuin is gelegen op de zonzijde (zuiden) en geheel omsloten met een groot terras. Via de tuinzijde is de inpandige berging toegankelijk.
Middels een aan de zijkant gelegen poort is de openbare weg te bereiken.
Zeer riante, vanuit de woning te bereiken bergruimte van circa 24 m² welke is voorzien van electra en opstelplaats cv ketel.
Eerste Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers
Kenmerken:
- Grote geschakelde woning met 3 slaapkamers en een diepe achtertuin gelegen op het zuiden.
- Inpandig bereikbare berging
- Moderne woon/ eetkeuken.
- Riante woonkamer met veel daglicht.
- 3 slaapkamers
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
- Er zal een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen en verkoper heeft de woning nooit zelf
bewoond;
- Keuze notaris aan verkoper.
