Aan de rand van het centrum van Oosterhout gelegen, royaal woonhuis met voor- en achtertuin, berging over de volle breedte en achterom. Voor de berging is een gezellige veranda aanwezig. De tuin is gelegen op het zonnige westen waardoor u tot laat kunt genieten van de zon.
Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. Leuke gezinswoning met 4 slaapkamers. Goede locatie met scholen op fiets- en/of loopafstand aanwezig alsmede een supermarkt. Nabij diverse sportaccommodaties.

Bijzonderheden:
* Ruime eengezinswoning met lichte woon/eetkamer, dichte keuken en totaal 4 (slaap) kamers;
* Gemoderniseerde badkamer (2023);
* Het woonhuis is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
* Voorzijde woonhuis voorzien van rolluiken;

* Achterzijde begane grond is een zonnescherm aanwezig.
* Voldoende parkeergelegenheid.

De indeling van het pand is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, betegeld toilet met fontein en trapopgang.
Woon/eetkamer afmeting circa 8.10 x 4.07 m. met laminaatvloer en granolwanden.
Dichte keuken afmeting circa 3.30 x 2.23 m. met plavuizen vloer en keukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkastjes, kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten; afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en aansluiting ten behoeve van de vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met plavuizen vloer en toegang tot drie slaapkamers alsmede tot de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Slaapkamer voorzijde afmeting circa 4.07 x 3.70 m.
Slaapkamer achterzijde afmeting circa 4.27 x 4.07 m.
Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.29 x 2.26 m.
Tot plafond betegelde gemoderniseerde (2023) badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, vaste wastafel in meubel, toilet, designradiator en mechanische afzuiging.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de voorzolder met plavuizen vloer, voldoende bergruimte en ruimte ten behoeve van de combiketel en aansluiting wasautomaat. Voorts bergzolder.
Volwaardige slaapkamer afmeting circa 3.56 x 4.07 m. met pvc vloer, vaste wastafel, tuimelraam en bergruimte onder de schuine zijde van het dak.

Tuin en berging:
Omsloten tuin welke geheel voorzien is van straatwerk. Voor de berging is een gezellige veranda geplaatst. De berging is over de volle breedte van de tuin. Het pand is voorzien van een achterom door de berging.

De woning is gelegen op korte loopafstand van het gezellige winkelcentrum. Supermarkten, openbaar vervoer en diverse (basis-)scholen zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen A27/ A59 en A16 zijn op korte afstand gelegen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
 
+ lees de volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
woning, eengezinswoning
Bouwjaar
1975
Soort bouw
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte
127 m2
Inhoud
450 m3
Aantal kamers
5
Perceeloppervlakte
177 m2
Aantal woonlagen
3

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
 
Merelstraat 2 A
4901 BH, OOSTERHOUT
€ 359.000 k.k.
Bouwjaar
1975
Inhoud
450 m3
Woonopp.
127 m2
Perceelopp.
177 m2
Kamers
5 kamers
 
 

Meer informatie over Merelstraat 2 A, OOSTERHOUT