Gunstig ten opzichte van het centrum van Oosterhout, aan een hofje gelegen riante twee-onder-één kapwoning met drie slaapkamers en grote badkamer op de eerste verdieping, twee slaapkamers met dakkapel op de tweede verdieping en achtertuin met veel privacy gelegen op het zuid/ westen.
Kenmerken:
-Het woonhuis is gebouwd op een ruim perceel eigen grond met veel privacy.
-Doordat de woning is gelegen aan een straat met enkel bestemmingsverkeer is het uiterst kindvriendelijk te noemen.
-De zolderslaapkamer is voorzien van airco.
-De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde.
-De woning is geheel voorzien van dubbelglas en vrijwel overal van aluminium kozijnen.
-Energielabel C.
-Aan de achterzijde van de woning is een royale groenvoorziening.
Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met laminaatvloer, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, garderobe en meterkast.
Royale doorzon woonkamer, afm. ca. 10.10 x 4.36 m., met eveneens een laminaatvloer, strak gestucte wanden en tuin georiënteerde eetkamer met aluminium openslaande deuren (3 delen) welke toegang geven tot de achtertuin.
Vanuit de eetkamer is de naar de zijkant uitgebouwde (deels open) keuken met laminaatvloer bereikbaar welke is voorzien van een nette keukeninrichting welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, combi oven/ magnetron, vaatwasser en grote koel/vrieskast.
Tuin:
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de royale tuin bereikbaar welke op het zuid/westen is gesitueerd. De tuin is circa 2 jaar geleden opnieuw aangelegd en is voorzien van diverse terrassen, borders met beplanting, Door het ontbreken van achterburen geniet men optimale privacy.
Riante garage welke achter op het perceel is gelegen met automatische segmentdeur.
1e Verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de twee (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en tot de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde, afm. ca. 3.18 x 4.35 m., met aluminium draai-/kiepramen.
Ruime slaapkamer 2 aan de achterzijde, afm. ca. 3.29 x 4.35 m., met aldraai-/kiepramen.
De geheel betegelde, badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel, spiegelkast, inloopdouche, ligbad, bidet en tweede hangcloset.
Deze verdieping is middels een vaste trap toegankelijk en biedt plaats aan de voorzolder en 2 zolder (slaap)kamers.
Slaap) Kamer 3, afm. 2.41 x 1.96 m., met dakkapel en in deze kamer bevinden zich de CV-combiketel alsmede de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger alsmede vaste kasten.
Slaapkamer 4, afm. circa 4.47 x 3.34 m., met wastafel, vaste kasten en airco.
Ligging:
Gunstig ten opzichte van het centrum van Oosterhout gelegen riante twee-onder-één kapwoning met twee (voorheen drie) slaapkamers en grote badkamer op de eerste verdieping, twee slaapkamers met dakkapel op de tweede verdieping en achtertuin met veel privacy gelegen op het zuid/ westen.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
