Aan de rand van het centrum van Oosterhout gelegen, royaal woonhuis met voor- en achtertuin, berging over de volle breedte en achterom. Leuke gezinswoning met 4 slaapkamers.
De woning is gelegen op korte loopafstand van het gezellige winkelcentrum. Supermarkten, openbaar vervoer en diverse (basis-)scholen zijn op korte afstand gelegen.
Ook de uitvalswegen A27/ A59 en A16 zijn op korte afstand gelegen.
Begane Grond:
Entree/hal met, meterkast, toiletruimte met fonteintje en trapopgang welke toegang geeft tot de eerste verdieping.
Woon/eetkamer afmeting circa 8.07 x 4.04 m, type doorzon met grote raampartijen aan de voor en achterzijde.
Dichte keukenruimte afm. ca. 3.31 x 2.17m. met tegelvloer en deur welkte toegang geeft tot de achtertuin. Het keukenblok is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over een 4 pits kookplaat en afzuigkap en is uitgevoerd met diverse boven en onderkastjes.
Tuin:
Omsloten tuin met borders en grasveld. Berging over de volle breedte van de tuin. Het pand is voorzien van een achterom door de berging.
Eerste Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie ruime slaapkamers, de vaste trap naar de tweede verdieping alsmede de badkamer bereikbaar.
• Slaapkamer1 aan de voorzijde gelegen afm. ca. 3.70 x 3.98 m.
• Slaapkamer2 aan de achterzijde gelegen afm. ca. 4.32 x 3.98 m.
• Slaapkamer3 aan de achterzijde gelegen afm. ca. 3.28 x 2.24m.
De betegelde badkamer is voorzien van een vaste wastafel, inloopdouche en tweede toilet.
Tweede Verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de voorzolder met voldoende bergruimte en aparte ruimte ten behoeve van de combiketel.
Volwaardige slaapkamer afmeting circa 4.12 x 4.00 m. met Velux dakraam.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, lichte woonkamer en keuken.
- Het woonhuis is vrijwel geheel voorzien van houten/ aluminium kozijnen met dubbel glas.
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid aanwezig.
- Het is koper verplicht het registergoed, louter gedurende de periode dat hij eigenaar is, voor eigen bewoning te
gebruiken.
- Het betreft een voormalige huurwoning van Thuisvester, hierdoor bent u gebonden aan een projectnotaris.
- Er zal in de koopovereenkomst een artikel worden opgenomen dat verkoper de woning nooit zelf heeft bewoond.
- Er zal een antispeculatiebeding in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- Oplevering in overleg, doch mogelijk op korte termijn.
