Aan de rand van het centrum van Oosterhout gelegen vrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare multifunctionele ruimte, geheel omsloten tuin op het zuid/westen, veel parkeergelegenheid op eigen terrein en in spouw gebouwde loods van circa 53 m2 met eigen afgesloten oprit. De multifunctionele ruimte heeft een eigen toegang en is ideaal voor kleine praktijk of kantoorruimte aan huis. Natuurlijk is dit ook de transformeren tot slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De loods/garage is ideaal voor een zzp-er of als parkeermogelijkheid voor een camper.
Bijzonderheden:
* Zeer centrale ligging aan de rand van het centrum;
* Vrijstaand wonen met veel eigen parkeergelegenheid;
* Multifunctionele ruimte op de begane grond welke inpandig bereikbaar is;
* Vernieuwde meterkast;
* Loods/garage afmeting circa 53 m2 in spouw gebouwd met elektrisch bedienbare roldeur;
* Omsloten tuin op het zuid/westen;
* Parkeergelegenheid op eigen terrein en achter afgesloten poort;
* Perceel totaal 473 m2.
De indeling van het pand is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met plavuizen vloer en vloerverwarming, gedeeltelijk betegeld toilet, royale verdiepte kelderkast onder de trap en meterkast (aangepast aan de eisen van deze tijd).
Woon/eetkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar het betegeld terras. Veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk alsmede de multifunctionele ruimte die thans is opgedeeld in kantoorruimte met toegang tot de tuin, bijkeuken met aanrechtblad, combiketel en unit van de vloerverwarming en de kantoor/praktijkruimte welke eveneens een eigen toegang heeft vanaf de voorzijde van het pand. De multifunctionele ruimte is voorzien van een pvc vloer, stucwerkwanden en systeemplafond.
Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
De dichte keuken is eveneens voorzien van de plavuizen vloer met vloerverwarming en uitgerust met een hoekkeukenopstelling voorzien van diverse boven- en onderkasten, hardstenen aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.
Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers.
Slaapkamer voorzijde met spachtelputzwanden en airconditioning.
Slaapkamer achterzijde met toegang tot het plat dak.
Slaapkamer achterzijde thans in gebruik als waskamer. Hier treft u dan ook de aansluiting van de wasautomaat aan.
Betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap toegang tot de bergzolder.
Tuin en loods/garage:
De tuin is geheel bestraat en gelegen op de zonzijde (zuid/westen).
Schuin naast de woning is de loods gelegen. De loods/garage is gebouwd in spouw, afmeting circa 9.90 x 5.50 m. en uitgerust met een elektrisch bedienbare roldeur met een vrije hoogte van circa 2.90 m. In de loods is krachtstroom aanwezig. Voor de loods is er een grote oprit welke afsluitbaar is met een elektrisch hekwerk. Parkeergelegenheid achter de poort voor diverse auto's en/of aanhangwagen. Voor de poort is eveneens nog parkeergelegenheid op eigen terrein.
