Gunstig ten opzichte van het centrum van Oosterhout, aan een hofje gelegen riante twee-onder-één kapwoning met drie slaapkamers en grote badkamer op de eerste verdieping, twee slaapkamers met dakkapel op de tweede verdieping en achtertuin met veel privacy gelegen op het zuid/ westen.
Ligging:
Gunstig ten opzichte van het centrum van Oosterhout, aan een hofje gelegen riante twee-onder-één kapwoning met drie slaapkamers en grote badkamer op de eerste verdieping, twee slaapkamers met dakkapel op de tweede verdieping en achtertuin met veel privacy gelegen op het zuid/ westen.
Indeling:
Begane grond:
Hal/ entree met leistenenvloer, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje, garderobe en meterkast.
Royale doorzon woonkamer, afm. ca. 9.96 x 4.34 m., met eveneens een leistenenvloer, openhaard, strak gestucte wanden en tuin georiënteerde eetkamer met schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin.
Vanuit de eetkamer is de naar de zijkant uitgebouwde (deels open) keuken met leistenenvloer bereikbaar welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten; 5 pits gasfornuis, oven, combi oven/ magnetron, vaatwasser en grote koelkast.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie ruime slaapkamersalsmede de badkamer.
Ruime slaapkamer 1 aan de voorzijde, afm. ca. 3.05 x 4.39 m., met kunststof draai-/kiepramen en airco.
Ruime slaapkamer 2 aan de achterzijde, afm. ca. 4.45 x 2.28 m., met kunststof draai-/kiepramen.
Slaapkamer 3 eveneens aan de achterzijde, afm. ca. 3.34 x 2.01 m., met kunststof draai-/kiepramen.
De geheel betegelde, badkamer is voorzien van een vaste wastafel met meubel, spiegel, douchecabine, ligbad en tweede hangcloset.
2e Verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap toegankelijk en biedt plaats aan de voorzolder en 2 zolder slaapkamers.
Slaap) Kamer 4, afm. 2.41 x 1.96 m., met dakkapel en in deze kamer bevinden zich de CV-combiketel alsmede de aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger alsmede vaste kasten.
Slaapkamer 5, afm. circa 4.47 x 3.34 m., met dakkapel, inbouwspotjes vaste kasten en compleet strak gestucte kap.
Tuin:
Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de royale tuin bereikbaar welke op het zuid/westen is gesitueerd. De tuin is voorzien van diverse terrassen, borders met volwassen beplanting, een houten berging met overkapping en achterom. Door het ontbreken van achterburen geniet men optimale privacy.
Bijzonderheden:
-Het woonhuis is gebouwd op een ruim perceel eigen grond met veel privacy.
-Doordat de woning is gelegen aan een hofje met enkel bestemmingsverkeer is het uiterst kindvriendelijk te noemen.
-De ouderslaapkamer is voorzien van airco.
-De tweede verdieping is voorzien van 2 dakkapellen.
-De woning is geheel voorzien van dubbelglas en vrijwel overal van kunststofkozijnen.
-Elektrisch bedienbare rolluikem op de 1e en 2e verdieping.
-6 zonnepanelen.
-Energielabel A.
-Aan de achterzijde van de woning is een royale groenvoorziening.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
