Algemeen:
In het centrum van Oosterhout gelegen geheel gerenoveerd en moderniseerd 3-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon op het oosten gelegen.
Kenmerken:
-Energielabel A+;
-In 2025 gerenoveerd, gemoderniseerd en opnieuw ingedeeld en gesplitst:
-Compleet ingerichte badkamer;
-Moderne keuken met inbouwapparatuur[
-Gehele appartement voorzien van strak stucwerk;
-Geheel voorzien van vloerverwarming';
-2 slaapkamers;
-Balkon;
-Privé berging in de achtertuin gelegen;
-Direct grenzend aan het gezellige stadscentrum met een keur aan terrasjes en winkels.
Indeling appartement:
Middels een trapopgang is het appartement bereikbaar. De entree / hal met volledig betegeld toilet met fonteintje biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers en de berging met aansluiting t.b.v. de wasaparatuur.
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van drie grote raampartijen, waarvan één met dubbele openslaande deuren naar het balkon. De overige ramen betreft een kiepsysteem in verband met valbeveiliging. Deze grote ramen zorgen voor veel daglicht en een vrij uitzicht. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tegen meerprijs kan een vloerafwerking naar keuze worden aangebracht zodat dit bij oplevering aanwezig is. In verband met de vloerverwarming is een pvc vloer het meest wenselijk.
De open keuken is uitgerust met moderne, strakke hoekkeukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten; een inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven en koelkast. De keuken is strak vormgegeven en straalt kwaliteit uit. In de woonkamer zijn tevens de intercom (video intercom met kleurendisplay) en temperatuurregelaar geplaatst.
De woning beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een Velux dakraam en vloerverwarming. De slaapkamer grenzend aan de badkamer is ideaal als hoofdslaapkamer of werkkamer; de tweede slaapkamer is ruimer van opzet.
De moderne badkamer is geheel nieuw geplaatst en beschikt over een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, marmeren look wandafwerking, een Velux dakraam en een designradiator.
Het balkon is vanuit de woonkamer toegangelijk en is op het oosten gesitueerd. Zal uiteraard nog verder afgewerkt worden.
Ligging:
Wonen in het centrum van Oosterhout biedt het beste van beide werelden: de gezelligheid van een klein stadje met alle voorzieningen binnen handbereik. Van leuke winkels en cafés tot de wekelijkse markt, alles is op loopafstand te vinden. Het historische karakter van het centrum wordt gecombineerd met moderne gemakken.
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar Breda en Rotterdam. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Slotjespark en fietsroutes in de natuur. Het centrum van Oosterhout biedt rust, gemak en een fijne, centrale locatie om te wonen.
