Op één van de mooiste locaties, aan de rand van de eeuwenoude stadsparken in het centrum van Oosterhout, gelegen vrijstaand woonhuis met royale oprit voor diverse auto's, garage/berging en riante tuin.Het charmante vrijstaande huis is uniek in zijn soort in deze gewilde wijk "De Slotjes". Het pand is netjes onderhouden maar behoeft modernisering. Totaal perceel van 411 m2 waardoor een geweldige tuin bij het pand aanwezig is, met veel mogelijkheden.
De indeling van het pand is als volgt:
Begane grond:
Royale entree met tegelvloer, gemoderniseerde meterkast, betegeld toilet met fontein, trapopgang en doorloop naar de woonkamer alsmede naar de woonkeuken.
De woonkamer betreft een doorzonwoonkamer en heeft een afmeting van circa 6.08 x 4.35 m. met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is.
De gezellige woon/eetkeuken afmeting circa 3.60 x 3.07 m. is uitgerust met een tegelvloer, eenvoudig keukenblok met gaskookplaat, afzuigkap en oven. Extra bergruimte door de verdiepte kelderkast. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot totaal 4 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer voorzijde afmeting circa 2.68 x 2.30 m. met vaste wastafel.
Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.71 x 2.63 m. met inbouwkast.
Slaapkamer voorzijde afmeting circa 3.35 x 2.08 m.
Slaapkamer achterzijde afmeting circa 3.12 x 2.63 m. met vaste kast.
Betegelde doucheruimte met douche en sanibroyeur.
2e Verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de zolderruimte. De zolder is thans in gebruik als berging en voorzien van twee dakvensters.
De garage heeft een afmeting van circa 5.60 x 3.10 m. met openslaande deuren en sluit aan op de aanwezige berging van circa 4.88 x 3.10 m. In de berging is de cv-ketel Remeha (2020) gesitueerd alsmede de aansluiting ten behoeve van de wasautomaat en wasdroger. De royale oprit biedt ruimte voor meerdere auto's.
Tuin:
Het pand is omgeven door een fraai perceel van totaal 411 m2, diepe achtertuin met veel mogelijkheden.
Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en de geweldige stadsparken. Aan de rand van het ene stadspark liggen de zogenaamde "Slotjes” (voormalige kasteeltjes) welke onderdeel uitmaken van de wijk waarin de Taxandriëstraat is gelegen.
De ligging binnen deze rustige wijk "De Slotjes" is op loopafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties alsmede een bushalte. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch).
Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Biemans B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
