In de wijk ‘Slotjes’, op één van de mooiste locaties en op loopafstand van het centrum gelegen uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met oprit, ruime garage en fraaie tuin (gesitueerd op het westen). Door de vijf slaapkamers is het een ideale gezinswoning.
Kenmerken:
-Een uniek huis op een unieke locatie.
-Geweldige uitstraling door de riante erker aan de voorzijde met balkon.
-Royale garage/berging en oprit voor meerdere auto's
-Bijzondere gunstige ligging nabij het gezellige (winkel)centrum, de stadsparken en de diverse scholen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
-De woning is aan de achterzijde uitgebouwd.
Indeling:
Begane grond:
Entree met tegelvloer alwaar zich bevinden het toilet met fonteintje, de meterkast (11 groepen), en garderobe. De hal geeft toegang tot de woon- en eetkamer, kelderkast en middels de trapopgang tot de eerste verdieping.
De royale L woon- en eetkamer afmeting circa 50 m2 welke is voorzien van een gashaard, Quick-step laminaatvloer en geeft toegang tot de aan de achterzijde gelegen keukenruimte. Middels de dubbele openslaande deuren is de achtertuin te bereiken.
De keukeninrichting is recent vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, voornamelijk van het merk AEG en Bosch, te weten; vrijstaande SMEG oven/gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, grote koelkast, combi magnetron/oven en diverse greeploze boven en onderkastjes.
Tuin en garage:
De achtertuin is op het westen gesitueerd en beschikt over twee terrassen en veel groen. Middels de achtertuin bereikt u de stenen garage, afmeting circa 6.40 x 2.83m., welke is voorzien van 6 zonnepanelen. In de garage is een separate wasruimte.
Eerste Verdieping:
Vanaf de overloop met trapkast zijn te bereiken de 3 slaapkamers, de badkamer alsmede de vaste trapopgang die toegang geeft tot de tweede verdieping. Vrijwel de gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer of massief grenen houten vloer.
Slaapkamer 1 afm. ca. 3.24 x 4.38 m. aan de voorzijde gelegen met massief grenen houten vloer, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon.
Slaapkamer 2 afm. ca. 3.37 x 4.15 m. aan de achterzijde gelegen met massief grenen houten vloer met vaste kasten
Slaapkamer 3 afm. ca. 2.60 x 1.76 m. aan de voorzijde gelegen met laminaatvloer.
Tot het plafond betegelde badkamer afm. ca. 2.95 x 2.98m met grote inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet, designradiator en ligbad.
Tweede Verdieping:
Via de vaste trap te bereiken voorzolder met combiketel en grote bergruimte met dakraam.
De voorzolder geeft tevens toegang tot de twee zolderslaapkamers welke beiden zijn voorzien van een laminaatvloer en dakkapel.
Ligging:
Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en een geweldig stadspark. Aan de rand van het stadspark liggen de zogenaamde "Slotjes” (voormalige kasteeltjes) welke onderdeel uitmaken van de wijk waarin de Huize Limburgstraat is gelegen.
De ligging binnen deze rustige wijk "de Slotjes" is op loopafstand van winkels, scholen en sportaccommodaties alsmede een bushalte. In de uitgestrekte bossen aan de rand van de stad (waaronder de Vrachelse Heide en Boswachterij Dorst) is het heerlijk wandelen, fietsen, paardrijden of picknicken.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch).
Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.
