In de wijk "Slotjes-Midden" gelegen, goed onderhouden hoekwoning met diepe tuin, royale berging en achterom. Het pand is rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Voorts is er zowel vloer- spouw- als dakisolatie aangebracht. Deze wijk, welke gelegen is aan de rand van het centrum, is de afgelopen jaren betrokken geweest in een vernieuwingsplan. Hierdoor is er veel nieuwbouw gepleegd en is de wijk royaal van opzet waarbij mogelijkheden zijn gecreëerd voor jong en oud.

Bijzonderheden:
* Royale hoekwoning met diepe tuin op het oosten;
* Diverse isolatie voorzieningen waaronder dak- en vloerisolatie;
* Spouw is geïsoleerd (2023) met HR++ Thermo Foam;
* Kunststof kozijnen aanwezig met isolerende beglazing;
* Onderhoudsarme gevelpanelen tussen de kozijnen;
* Eerste verdieping voorzijde ramen voorzien van elektrische screens;
* Combiketel Remeha Calentha;
* Hal, toilet en keuken voorzien van vloerverwarming;
* Leuke locatie aan de rand van het centrum van Oosterhout.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met tegelvloer, betegeld toilet, meterkast en trapopgang.
Woon/eetkamer met parketvloer, spachtelputwanden en schuurwerkplafond met sierlijst. Voorts toegang tot de tuin.
De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en geeft toegang tot de verdiepte kelderkast, met close in boiler, onder de trapopgang. De keuken is uitgerust met een keukenblok met diverse boven- en onderkastjes inclusief inbouwapparatuur, te weten: rvs afzuigkap, gaskookplaat, combinatie oven/magnetron, koelkast, vriesladen en vaatwasser.
Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 3 slaapkamers alsmede tot de badkamer en de aparte wasruimte.
Slaapkamer achterzijde met inbouwkast.
Slaapkamer voorzijde met inbouwkast.
Slaapkamer voorzijde.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Voormalige douche ruimte is thans de wasruimte geworden met de aansluiting van de wasautomaat.
Betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Voorts een royale inbouwkast.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap is de bijzonder royale tweede verdieping toegankelijk. Hier treft u een dakvenster aan alsmede de combiketel (Remeha Calentha). Op eenvoudige wijze is het mogelijk om een vaste trap te realiseren waardoor er op de tweede verdieping ruimte is voor een extra slaap/hobbykamer.

Tuin en berging:
Geheel omsloten diepe tuin op het oosten met achterom en stenen berging voorzien van elektriciteit. Voorts een houten berging. De tuin is grotendeels bestraat.
 
+ lees de volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
woning, eengezinswoning
Bouwjaar
1962
Soort bouw
bestaande bouw
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
448 m3
Aantal kamers
4
Perceeloppervlakte
234 m2
Aantal woonlagen
3

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Parkeergelegenheid

Garage
geen garage
 
Verschuurstraat 1
4902 TC, OOSTERHOUT
Verkocht onder voorbehoud
€ 350.000 k.k.
Bouwjaar
1962
Inhoud
448 m3
Woonopp.
104 m2
Perceelopp.
234 m2
Kamers
4 kamers
 
 

Meer informatie over Verschuurstraat 1, OOSTERHOUT