In het centrum van Oosterhout gelegen karakteristieke, jaren ’30 woning, type twee onder een kap met hoge plafonds, 3 slaapkamers, berging en diepe achtertuin op het oosten gesitueerd met eigen parkeergelegenheid. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en dient door koper naar eigen smaak gemoderniseerd te worden.
Begane Grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en praktische trapkast. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als keuken te bereiken.
Ruime en door de grote raampartijen lichte woonkamer (afm. ca. 7.87 x 3.81m.) met en suite deuren, open haard (thans niet in gebruik). De woonkamer geeft toegang tot de woonkeuken.
keukenruimte afm. ca. 3.58 x 2.47m., met eenvoudig keukenblok welke is voorzien van diverse boven- en- onderkasten. Via de keuken te bereiken kelder met plavuizenvloer.
Bijkeuken met aansluiting voor de was apparatuur en opstelplaats van de keukengeiser. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Tuin:
Diepe achtertuin welke is gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van bestrating en beschikt aan de zijkant over een poort die toegang geeft tot de Willemstraat. Achter op het perceel bestaat de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.
Eerste Verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers waarvan 2 met
vaste kasten.
afmeting resp. ca. 2.87 x 3.84m., 3.84 x 3.91m. en 2.40 x 2.45m., waarvan twee gelegen aan de achterzijde en één aan de voorzijde.
De badkamer is uitgerust met een bad, douche en wastafel.
Tweede Verdieping:
Bergzolder
Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning op geweldige locatie gelegen.
- Bijzonder ruime woning.
- Woning beschikt over diverse karakteristieke elementen, zoals paneeldeuren en hoge plafonds.
- De niet zelfbewoningsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- De ouderdoms- en materialenclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.
- De 'As is, where is’ clausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Ligging:
Oosterhout is een gezellige en sfeervolle stad met een prachtig historisch stadshart de "Markt", de "Heuvel" en de geweldige stadsparken.
De ligging is o.a. op loopafstand van het centrum, diverse uitvalswegen en basisschool de Westhoek. De Willemstraat wordt gekenmerkt door jaren 50/60 woningen en vooroorlogse woningen.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch).
Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.
