Op een prachtige locatie, aan het water gelegen, ruim appartement met een eigen inpandige garage, 2 terrassen en een geweldig uitzicht over de sluis en het Wilhelminakanaal.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping en is uitstekend geïsoleerd.
Kenmerken:
- Uitermate licht appartement met riant dakterras van 37 m²
- Uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel C;
- Eigen inpandig te bereiken garage en parkeerplaats op het buiten terrein;
- Het betreft een uitstekend onderhouden appartement met prachtig uitzicht.
- 2 Terrassen waardoor altijd keuze uit zon en schaduw.
- Gezamenlijke parkeerplaatsen en fietsenstalling op eigen terrein;
- De bijdrage aan de VVE bedraagt circa € 323,47 ,- per maand.
Begane Grond:
Centrale hal met entree voorzien van een videofooninstallatie en elektrisch bedienbare deuren, brievenbusvoorziening en toegang tot het trappenhuis. Tevens zijn met de lift de verdiepingen te bereiken.
Bij de woning behoort een eigen inpandig te bereiken garage en berging. Tevens zijn er een gezamenlijke fietsenberging, een parkeerplaats aan de achterzijde van het complex
Appartement:
Entree, ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Separaat tot plafond betegeld wandcloset met fontein.
Royale living van ca. 29 m² met open keuken. De woonkamer is voorzien van een houtenvloer, spachtelputzwanden en schuifpui met toegang tot het dakterras.
De open keuken is eveneens voorzien van een houtenvloer. De hoekkeukenopstelling is voorzien van keukenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi oven/magnetron.
Dakterras en balkon:
Het appartement beschikt over een dakterras van 26 m² op het oosten met een prachtig uitzicht over het Wilhelminakanaal en de sluis en een terras van 11 m gelegen op het westen.
Vanaf de overloop zijn bereikbaar de twee slaapkamers:
Slaapkamer afmeting circa 11 m² v.v. houten vloer.
Slaapkamer afmeting circa 6 m² v.v. houten vloer.
Tot plafond betegelde badkamer met douche, ligbad en wastafel met meubel. Separate toiletruimte welke eveneens tot het plafond betegeld is met fonteinje.
Locatie
Het appartementencomplex is gelegen in de groene woonwijk Vrachelen I, oploopafstand van het bosgebied Vrachelseheide en op loop- /of fietsafstand van degezellige Heuvel, winkelcentrum"Arendshof" en de stadsparken.
Daarnaast zijn ook de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Oosterhout heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A27 (Utrecht-Breda), de A58 (Bergen op Zoom – Eindhoven) en de A59 (Zonzeel – ‘s-Hertogenbosch).
Hartje Breda is binnen een kwartier met de auto of met de bus te bereiken.
