Op een prachtige locatie, aan het water gelegen, ruim appartement met een eigen inpandigegarage, 2 terrassen en een geweldig uitzicht over de sluis en het Wilhelminakanaal.
Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en is uitstekend geïsoleerd.
Het appartementencomplex is gelegen inde groene woonwijk Vrachelen I, oploopafstand van het bosgebied Vrachelseheide en op loop- /of fietsafstand van degezellige Heuvel, winkelcentrum"Arendshof" en de stadsparken.
Het appartement beschikt over eenterras van 11 m² op het oosten met eenprachtig uitzicht over het Wilhelminakanaal en de sluis en eenterras van 10 m gelegen op het westen.
Begane grond:
Centrale hal met entree voorzien van een videofooninstallatie en elektrisch bedienbare deuren,brievenbusvoorziening en toegang tot het trappenhuis. Tevens zijn met de lift alle verdiepingen tebereiken.
Inpandig bereikbare garage behorende bij het appartement. De garage beschikt over eenelektrische deur en naast het plaatsen van een auto is er meer dan voldoende ruimte om tevens defietsen te plaatsen. Voor de bezoekers is er voor het complex voldoende parkeergelegenheid.
Appartement:
De entree/ hal met tegelvloer geeft toegang tot de ruime inpandige berging met aansluitpunt voorwas- en droogmachine en opstelplaats cv combiketel. De verzorgde toiletruimte is uitgerust met eenfonteintje.
De zeer riante living welke is onderverdeeld in een eetgedeelte en een zitgedeelte nabij het terras.De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar bieden ook een fantastischuitzicht op de sluis en het Wilhelminakanaal. Middels de schuifpui is het royale terras te bereiken.
De open keuken is voorzien van een net keukenblok in L -opstelling met diverse onder- enbovenkasten en inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, combi-magnetron en koelkast.
De grote slaapkamer afm. ca. 2.77 x 4.90 m beschikt over een kastewand en geeft toegang tot het tweede terras.
De tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken. Dit is relatief eenvoudig weer terug te plaatsen.
Geheel betegelde badkamer in een neutrale kleurstelling. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel met meubel en design radiator.
Bijzonderheden:
-De bossen van de Vrachelse heide, alsook een supermarkt liggen op geringe afstand van het appartement. Het centrum van Oosterhout is op fietsafstand gelegen.
-Het betreft een uitstekend onderhouden appartement met prachtig uitzicht.
-Riant appartement gelegen op de 1ste verdieping met uitzicht over het Wilhelminakanaal.
-Inpandig te bereiken garage v.v. elektrische deur.
-2 Terrassen waardoor altijd keuze uit zon en schaduw.
-Energielabel B.
-De servicekosten bedragen c.a. € 244,38 per maand (inclusief voorschot water).
